中房協(xié)回應(yīng)“房企巨額欠稅”稱與真實(shí)數(shù)據(jù)有明顯差距

人民網(wǎng)北京11月26日電 （記者 喬雪峰）近日，央視《每周質(zhì)量報(bào)告》報(bào)道稱，自2005年1月1日至2012年12月31日，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳未繳的土地增值稅總額超過3.8萬億。此報(bào)道一經(jīng)播出，引發(fā)了社會(huì)高度的關(guān)注。

26日，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)召開新聞座談會(huì)，就房地產(chǎn)土地增值稅問題進(jìn)行了回應(yīng)。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一表示，央視報(bào)道中測(cè)算出3.8萬億元數(shù)據(jù)的依據(jù)有待明確來源，房地產(chǎn)行業(yè)的毛利率是55.7%與真實(shí)數(shù)據(jù)也有明顯差距，另外報(bào)道中所指的應(yīng)交土地增值稅，其實(shí)是企業(yè)自己的預(yù)征，跟要繳納的稅費(fèi)是兩個(gè)不同的概念。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)苗樂如表示，預(yù)交增值稅本身就是國(guó)務(wù)院多年來為了防止企業(yè)的暴利采取的一個(gè)調(diào)控措施，來引導(dǎo)企業(yè)的發(fā)展，來抑制我們投資投機(jī)。作為行業(yè)協(xié)會(huì)，歡迎社會(huì)各界不光是新聞媒體，加強(qiáng)對(duì)我們這個(gè)行業(yè)的監(jiān)督。

華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在座談會(huì)上表示，就土地增值稅問題，現(xiàn)在已有12家房企發(fā)了正式公告，另外萬科、華僑城、招商都通過不同途徑做了公開回應(yīng)。萬科的回應(yīng)說的比較委婉，說是誤讀。稅務(wù)局也叫概念搞錯(cuò)了，他們用的詞都比我用的詞善良一點(diǎn)。我個(gè)人覺得央視干這個(gè)事干的非常愚蠢。

最后，任志強(qiáng)以全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)的名義對(duì)央視“多家房企欠繳巨額土地增值稅”報(bào)道發(fā)表了鄭重聲明，表示將聯(lián)合有關(guān)機(jī)構(gòu)，徹查相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)納稅情況，并將盡快公示調(diào)查結(jié)果，對(duì)國(guó)家土地增值稅的相關(guān)規(guī)定及其執(zhí)行做系統(tǒng)化解讀。