盡管短期內(nèi)市場不會出現(xiàn)大起大落，但是政策層面基調(diào)的變化，促使一些企業(yè)在年底這個階段開始“八仙過海各顯神通”，不管是開發(fā)企業(yè)通過營銷手段炒作未來市場預期，還是企業(yè)自身為了提高利潤率而表現(xiàn)出來的漲價動作，或者年底跑量沖刺年度業(yè)績銷售指標，“暖冬”與“翹尾”行情局部市場惶恐入市的出現(xiàn)，不可避免讓當前市場走勢更加撲朔迷離。
伴隨著城鎮(zhèn)化的進一步推進，整個宏觀經(jīng)濟周期將會逐漸發(fā)生逆轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)市場在城鎮(zhèn)化過程中拉動內(nèi)需的地位也會日益凸顯出來，這將助推房地產(chǎn)市場“基本面”持續(xù)回升、回暖，也可能會使房價繼續(xù)堅挺，甚至出現(xiàn)小幅上漲的現(xiàn)象。這個過程中不可避免的仍會有各類炒作未來市場預期的動作和言論。同時，在推進城鎮(zhèn)化過程中，一旦房價出現(xiàn)報復性反彈風險，政策層面盡管在執(zhí)行力度上還有可能再度有所收緊，但是，上述的中央與地方政府、企業(yè)利潤率增長與調(diào)控政策走向、市場供求關系等諸多方面的矛盾有可能會進一步突出。(投資有道)