對(duì)于交房時(shí)是否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是否違規(guī)。吳義明表示，一切驗(yàn)收都符合標(biāo)準(zhǔn)。“我們有專門監(jiān)理等，每個(gè)小區(qū)在成型過(guò)程中，都有質(zhì)保，毛坯房不可能百分百盡善盡美，這是任何一家開發(fā)商做不到的，在不影響使用的前提下，業(yè)主提出問(wèn)題，我們會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，交房時(shí)間還是以政府給我們的竣工驗(yàn)收備案表和交付通知使用書為準(zhǔn)。”
各地維權(quán)行動(dòng)此起彼伏
號(hào)稱“長(zhǎng)春首席美式公館大宅”的綠地新里中央公館A區(qū)，原本應(yīng)于2012年10月20日交房，如今上百位業(yè)主仍拒絕收房。
“買房前把自己宣傳成高檔樓盤，位置好，物業(yè)好，配套好，結(jié)果呢，把業(yè)主的錢掏走之后，物業(yè)換了，還是一樣的爛；供暖換了，還是一樣的不熱；配套2年了，還是什么都沒(méi)有！當(dāng)時(shí)承諾的寬敞明亮的樓道門變成了華容道；當(dāng)時(shí)承諾的綠化40%連根樹苗都沒(méi)見到；當(dāng)時(shí)承諾的攝像頭，紅外線安保還沒(méi)采購(gòu)呢吧！只有物業(yè)費(fèi)是一樣的貴！”一位業(yè)主表示。
在一份業(yè)主委托長(zhǎng)春國(guó)忠商務(wù)信息有限公司驗(yàn)房的記錄中顯示，臥室、客廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)均有空鼓、開裂，煙道嚴(yán)重開裂，廚房有滲水痕跡，進(jìn)戶門應(yīng)重點(diǎn)維修，地漏、下水線應(yīng)做貫通試驗(yàn)，窗的碰角、內(nèi)壓條、透風(fēng)等問(wèn)題應(yīng)整改維修。
今年1月21日，綠地新里中央公館A區(qū)一期業(yè)主向上海綠地集團(tuán)長(zhǎng)春綠洋置業(yè)有限公司發(fā)送了《拒絕收房通知書》，認(rèn)為綠地拒絕出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證》和《工程竣工驗(yàn)收備案表》，不符合法定交房條件。而房屋卻存在“大堂入戶通道寬度不符合建筑規(guī)范的尺寸；水泥標(biāo)號(hào)不夠，地面翻砂；電源、插座為貼牌假冒飛雕產(chǎn)品；小區(qū)根本沒(méi)有綠化，連路都沒(méi)有，毫無(wú)規(guī)劃可言”等問(wèn)題。
同樣，安徽蚌埠綠地世紀(jì)城海頓公館業(yè)主陳先生向時(shí)代周報(bào)記者反映，2012年12月31日交房的8幢15-18層的公寓中，有4幢出現(xiàn)了不同程度的裂縫，其中1號(hào)樓和4號(hào)樓裂得最為嚴(yán)重，裂縫從一小部分變成了樓底下的一大圈，縫隙可以容下一只手塞進(jìn)。
“綠地方面承認(rèn)，海頓公館設(shè)計(jì)時(shí)樓底做的附屬設(shè)施是排水明溝，由于年底交房，就趕在去年12月份的時(shí)候施工，結(jié)果霜凍嚴(yán)重，沒(méi)有做好排水溝周邊土地的去水工作，導(dǎo)致土地沉降出現(xiàn)裂縫。現(xiàn)在裂縫表面上已經(jīng)修補(bǔ)了，但其他問(wèn)題又冒出來(lái)了。我們家樓上沒(méi)有開水龍頭，但水一層層往下漏，6樓漏到5樓，5樓再漏到我們家。按照國(guó)標(biāo)，廚房應(yīng)該使用4平方毫米的電線，但實(shí)際用的是2.5平方毫米的電線。綠地是不是在偷工減料？”陳先生質(zhì)疑道。
時(shí)代周報(bào)記者在安徽合肥采訪的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，位于政務(wù)區(qū)的綠地藍(lán)蝶苑成為停電的重災(zāi)區(qū)，到去年7月，交房已經(jīng)一年零七個(gè)月，電表仍未能出戶，一直使用臨時(shí)電源，用電負(fù)荷過(guò)大就停水停電，業(yè)主懷疑是否因?yàn)榫G地的供電設(shè)施不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)所以不能移交供電局，或者當(dāng)初設(shè)計(jì)規(guī)劃路線有問(wèn)題。綠地多次空口承諾不予兌現(xiàn)，導(dǎo)致業(yè)主怒砸物業(yè)辦公室。
一位家里有嬰兒的業(yè)主告訴時(shí)代周報(bào)記者，今年2月21日，尚未出正月十五，藍(lán)蝶苑晚上再次停電，房間太冷，怕凍壞嬰兒，她只能點(diǎn)蠟燭在家打電話向朋友求救去借宿。同處于合肥政務(wù)區(qū)的地標(biāo)建筑綠地藍(lán)海寫字樓，也屢次爆出“停電門”。
即使在綠地總部上海，業(yè)主們也未能幸免，各個(gè)小區(qū)的維權(quán)行動(dòng)此起彼伏。一位綠地布魯斯小鎮(zhèn)[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]業(yè)主2011年7月辛酸地寫下了自己的控訴，“這是一段難熬的時(shí)光。大家都不明白為什么明明是沖著綠地這個(gè)大公司大品牌買的房子，結(jié)果付完房款后就沒(méi)了省心的日子，剛買的新房，使用權(quán)卻少了6年，綠地布魯斯小鎮(zhèn)變成了富強(qiáng)新苑，花園面積比宣傳的小了很多，原定的綠化面積和公共區(qū)域也都沒(méi)有了，孩子和老人們連個(gè)小區(qū)內(nèi)玩耍和散步的區(qū)域都沒(méi)有，拱橋變成了直橋，靠近又吵灰塵又大的公路的圍墻變成了鐵絲，小區(qū)道路積水、地磚破損、高低不平、房屋大面積的空鼓。6月10日黃梅季開始，我們愕然發(fā)現(xiàn)幾乎所有別墅，高層頂層、多層的屋頂、屋面、窗子、墻壁、露臺(tái)、屋檐等處都出現(xiàn)了觸目驚心的大面積的滲水痕跡。”