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高房價下的“不缺房”邏輯:庫存房源足夠6個月銷售

高房價下的“不缺房”邏輯:庫存房源足夠6個月銷售

2013-04-16 08:48:49

  “該項要求是原則性的規(guī)定,仍需細化差別化執(zhí)行”,張大偉解釋,三四線的庫存量已經很大,2013年以來的重點是消化庫存,而非增加供地,否則將存在崩盤風險。

  “相比其他地方,以北京為首的一線城市,積聚了較多的就業(yè)、醫(yī)療、教育等功能,也具備更為完善的社區(qū)生活配套與頂級的項目品質,樓盤價格會更高,”當代節(jié)能置業(yè)股份有限公司華北區(qū)域公司總經理喬廷夫表示。

  喬廷夫解釋不無道理,歷峰項目位于北京東直門二環(huán)附近,賣到了7.5萬元/平米依然一房難求。而諸如霄云路8號、霞公府等北京高端項目,售價已經到了10萬元/平米以上,依然熱銷。

  首創(chuàng)董事長劉曉光亦表示,房地產問題的解決需要城鎮(zhèn)化通盤考慮,注意公共服務資源的均等化分配,對于庫存高企的中小城市來說,特別重要的是需要產業(yè)、就業(yè)等配套的建設,否則市場亦不能持久。(21世紀經濟報道)

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