岐山爛尾樓背后的民生焦慮

　　買房是我們老百姓的一件大事！可自從陜西康泰置業(yè)有限公司開發(fā)岐山縣康泰花園小區(qū)起，就一直麻煩不斷。先是因勞資糾紛，蓋了半截的樓停工了，這一停就是整整23個月。緊接著，原來紅火的售樓部一夜之間人去樓空，開發(fā)商涉嫌虛報注冊資本、合同詐騙被依法逮捕了……近百名業(yè)主守著爛尾樓不能入住、不能賣出，欲哭無淚。

　　“停工都快兩年了，我們把腿都跑斷了，到現(xiàn)在還沒個結(jié)果。盡管縣上成立了工作組，但都這么長時間了，咋就沒有多大進展，答復(fù)也是模棱兩可，有點‘和稀泥’，我們80多戶已交了上千萬元，我們到底該咋辦？”自從開發(fā)商蔣平被逮捕、康泰公司被撤銷后，岐山縣康泰花園小區(qū)的業(yè)主們徹夜難眠地討論這個問題。

　　被撕碎的“新房夢”

　　6月16日，記者來到位于岐山縣蔡家坡建國路北段的康泰花園，工地異常安靜，塔吊和攪拌機周圍已長出雜草，堆在地上的鋼管等建材已銹跡斑斑，偌大的場子看不到一個工人。

　　“看啥呢，停工都快兩年咧……”工地上看門的師傅說，盡管誰也不知道啥時候能再次開工建設(shè)，可幾乎每天都有業(yè)主來這里“看有啥動靜”，眼巴巴看上一會兒蓋了半截子的爛尾樓，一陣嘆息后悻悻離去。

　　康泰花園是岐山縣工信局下屬的燃料公司招商引資的地產(chǎn)開發(fā)項目，2010年12月開工建設(shè)，可時隔不到一年，開發(fā)商陜西康泰置業(yè)有限公司與施工方的一場勞資糾紛，引發(fā)了討薪民工被打，繼而導(dǎo)致工地停工。“太可怕了，他們太瘋狂了，我干了這么長時間的活，遭到威脅毆打這樣的事還是第一次遇到”。兩年前的那一幕一直縈繞在牛新忠的心頭，揮之不去。

　　牛新忠是仁和勞務(wù)公司的員工，負(fù)責(zé)管理工人。仁和勞務(wù)公司是陜西康泰置業(yè)有限公司開發(fā)的康泰花園項目的施工方，項目的建筑單位為陜西廣匯建筑公司第七項目部。據(jù)知情人介紹，康泰花園是兩棟商品住宅樓，按照合同，施工到6層，開發(fā)商就應(yīng)該支付給廣匯建筑公司施工審核價款的80%，約1500萬左右。可當(dāng)2011年8月份，一棟樓蓋到了10層，一棟蓋到7層，工程量已經(jīng)過半，廣匯建筑公司只收到了302萬。除了支付給仁和勞務(wù)公司70萬，從中扣除掉繳納的保證金100萬和50萬，便所剩無幾了。由于開發(fā)商不遵照合同付款，從而導(dǎo)致建筑公司無力給仁和勞務(wù)公司付款，工人無法領(lǐng)到工資。

　　為了替工人討要工資，牛新忠便出面找開發(fā)商溝通，但沒有任何效果。萬般無奈之下，2011年8月17日，牛新忠與80多名工人一起坐公交車去岐山縣勞動局反映情況，但途中開發(fā)商派來的人強行攔下車，三個人將牛新忠架到了路邊，有人從后面用磚頭拍打他的頭，當(dāng)時就暈了過去。

　　這一板磚，拍得牛新忠鼻骨骨折、后腦勺縫了10針。從那一天開始，工地停工至今已經(jīng)整整23個月，也是從那一天起，康泰花園近百名業(yè)主一次次被開發(fā)商忽悠，本來美好的“新房夢”被一點一點地撕成碎片。

　　充滿謊言的“承諾書”

　　康泰花園旁邊緊挨著就是西北機器廠，在廠區(qū)開小商店的張新岐正好買了康泰花園的房子，聽說記者要采訪，他頓時變得激動起來。

　　“剛買的新房，開發(fā)商和售樓部都沒了蹤影，遇到這種事情叫人如何是好？”張新岐在西北機器廠廠區(qū)經(jīng)營小商店多年。2010年冬季，小店旁的這塊地開始動工，開發(fā)商陜西康泰置業(yè)有限公司還在接到繁華路段設(shè)立售樓部，打起銷售商品房的廣告。剛開始，房價每平方米2000元左右，張新岐雖然動了心，但還是覺得房價有點兒貴，再等等，看能不能降降。