光明網(wǎng)評(píng)論員：“住房信息聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)難度不大，但地方政府和公眾并不情愿接受聯(lián)網(wǎng)，要從各個(gè)方面做工作，直到讓大家接受聯(lián)網(wǎng)是社會(huì)發(fā)展中不可抗的過(guò)程。所以，中間這個(gè)過(guò)渡的過(guò)程至少需要將近兩年時(shí)間完成。”日前，在剛剛結(jié)束的博鰲房地產(chǎn)論壇回應(yīng)嘉賓關(guān)于房產(chǎn)稅質(zhì)疑時(shí)，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康提出住房信息聯(lián)網(wǎng)“兩年說(shuō)”，引發(fā)輿論高度關(guān)注。據(jù)悉，關(guān)于全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，此次賈康的“兩年說(shuō)”，是迄今為止公眾得到的第一個(gè)明確的時(shí)間信息。
從2010年4月國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，首次提出加快建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)，到其后住建部要求2011年年底全國(guó)40個(gè)城市完成個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作，再到2013年兩會(huì)期間住建部副部長(zhǎng)齊驥在兩會(huì)上證實(shí)，40個(gè)城市的個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)完成，6月底又將有500個(gè)城市實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)。而現(xiàn)如今，七月已過(guò)，現(xiàn)實(shí)告訴我們，真相是：即便是第一批計(jì)劃中的40個(gè)城市個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)計(jì)劃，也只是在技術(shù)層面上完成，而內(nèi)容完善和填充，依然是沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，更遑論囊括全國(guó)大部分城市的500城市聯(lián)網(wǎng)計(jì)劃了。
很明顯，無(wú)論是公眾或輿論，還是中央政府，對(duì)于這樣的結(jié)果，都是不滿意的。對(duì)于公眾而言，老百姓希望房?jī)r(jià)能夠回歸合理價(jià)位，實(shí)現(xiàn)“居者有其房”；對(duì)于輿論而言，輿論不滿于自身的公信力和社會(huì)的誠(chéng)信度被聯(lián)網(wǎng)計(jì)劃一次次的爽約所綁架和愚弄；對(duì)于中央政府而言，通過(guò)改革調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，壯大實(shí)體經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范健康運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要，而要讓房地產(chǎn)調(diào)控從日益硬性和僵化的政策調(diào)控中解脫出來(lái)，回歸到財(cái)稅等市場(chǎng)手段調(diào)控的本位，個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)則是必不可缺的基礎(chǔ)工程。
而這樣一個(gè)無(wú)論是普通民眾層面、輿論所代表的社會(huì)層面、還是中央政府層面，都希望大力推進(jìn)的個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)，卻一而再、再而三的爽約，為此不惜搭上政府的公信力，這樣的結(jié)局，實(shí)在令人驚愕不已。
據(jù)賈康所言，阻力來(lái)自于“地方政府和公眾并不情愿接受聯(lián)網(wǎng)”，這樣的論斷可能顯得過(guò)于籠統(tǒng)。地方政府雖說(shuō)大多靠土地財(cái)政吃飯，但個(gè)人信息聯(lián)網(wǎng)似乎和土地收入減少?zèng)]有直接的關(guān)聯(lián)，反而房產(chǎn)稅的征收，能給地方政府帶來(lái)實(shí)在的收益，地方政府又何樂(lè)而不為呢？而公眾盡管有不愿意露富的傳統(tǒng)，但是這種“小心思”又怎能和希冀房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)，從而實(shí)現(xiàn)普天之下“居者有其房”的美好愿望相抗衡呢？
其實(shí)，所謂的地方政府不情愿，主要是地方政府的某些“官”們不情愿：房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范了之后，灰色收入從哪來(lái)？住房信息聯(lián)網(wǎng)了之后，自己的大量來(lái)源不明房產(chǎn)往哪藏？恐怕這些才是所謂地方政府不情愿的真實(shí)原因。而所謂的公眾不情愿，主要是某些囤積居奇的不良炒房客不情愿：房地產(chǎn)規(guī)范了之后，他們炒房的暴利被擠壓，他們囤積居奇的風(fēng)險(xiǎn)被抬高，這是他們最不愿意看到的。
比這些不情愿更嚴(yán)重的，恐怕還在于這些不良炒房客們和某些“官”們互相勾結(jié)，抱成一團(tuán)，形成阻礙改革的利益團(tuán)體。他們打著地方政府和公眾的旗號(hào)，上要挾中央，下壓制民眾，這種場(chǎng)景，在過(guò)去的房地產(chǎn)征地和拆遷中多有體現(xiàn)，而現(xiàn)在又來(lái)阻礙改革。這些利益團(tuán)體業(yè)已形成一定氣候，指望他們自動(dòng)放棄利益，退出歷史舞臺(tái)，那無(wú)疑是癡人說(shuō)夢(mèng)。
就目前而言，僵局已經(jīng)形成。像賈康那樣希冀“要從各個(gè)方面做工作，直到讓大家接受聯(lián)網(wǎng)是社會(huì)發(fā)展中不可抗的過(guò)程”，不僅想法天真，而且是對(duì)現(xiàn)狀和某些不良利益集團(tuán)的讓步和縱容。對(duì)付這些不良集團(tuán)，有關(guān)部門只有拿出當(dāng)年改革的魄力來(lái)，拿出“狹路相逢勇者勝”的勇氣來(lái)，狠下決心，敢于觸動(dòng)這些團(tuán)體的利益，才能將這一項(xiàng)利國(guó)利民的大事順利、快速地執(zhí)行下去，舍此之外，別無(wú)辦法。當(dāng)然可以想見(jiàn)，對(duì)方的反抗也一定是激烈的，然而卻將有無(wú)數(shù)的善良、正義和長(zhǎng)遠(yuǎn)的效益站在你身邊。（光明網(wǎng)）