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一“拆”到底 讓違建問題不“爛尾”

一“拆”到底 讓違建問題不“爛尾”

2013-09-03 08:45:41

  記者接到南海區怡翠世嘉花園小區業主報料稱,該小區住宅樓頂層天臺也驚現違章建筑群,多棟住宅頂樓被違章建了23套60到100平方米的房。有業主反映,有的違章建筑已出租,有的租金高達2600元/月。南海區城管執法部門進行現場調查后,表示為遏止違建繼續施工,將聯合多部門對工地進行斷水斷電處理。

  在我很喜歡的一部電影《2012》里,讓我頗為自豪的一幕便是最后造出了拯救大家的超級方舟,就是“俺們”的汗水結晶。

  建設能力強,可以拯救世界,但要是過分用力,有人用在了自己的樓頂……

  根據記者的現場所見,佛山幾處違建可謂是建出風格建出水平,雖然比不上北京某座“最牛違建”弄一座山在樓頂——也真夠絕的,眼神不好的還以為遇上了海市蜃樓——但至少也是生活設施一應俱全,有的還打通頂層成為復式樓,可謂乘涼賞花賞月必備利器,生活極有情調。但一經媒體曝光,這情調可能要有些掃興。

  初看這條新聞,我感覺比較奇怪的是,為何眼皮底下這么一大坨違建,不僅僅是砌堵墻放幾個花盆的小事,為何存在了一年之久,經歷了無數次投訴,竟然安然無恙?

  這里還有個不太恰當的聯想,近來看到有關“誤拆”的新聞,本不該拆的,陰差陽錯拆掉了;本應該拆掉的,無論業主自拆也好,執法部門強拆也好,總之大多數業主和市民認為應該拆之而后快的房子,反倒趕工趕得不亦樂乎。在記者曝光的第二天,仍有業主頂風違建??磥恚@些業主等房子住等得如此心急火燎,住房困難一定不小。

  當然了,樓頂違建并不是佛山一城獨有的問題,我相信也不單單是本報所曝光的幾個小區的個別問題。這幾天跟朋友聊起天,很多朋友看到報道都憤憤不平要給我報料,“你這算什么!×××小區更厲害!”看來,到了今天,違建已經不是一個點上的問題。

  有人說,這事情要怪頂層業主的素質不高。樓頂明明是小區公共用地,怎能由一戶人家去霸占呢?其實這背后更有一筆經濟賬。樓頂建一座房子,投入不過十幾萬元,每月出租就可回籠一兩千元,這比炒房還好賺啊。媒體一曝光就拆掉了,十幾萬元打了水漂豈不是偷雞不成蝕把米。這虧本買賣,說什么也不能做。

  不過,若是把鞭子僅僅打在頂層業主身上,我也覺得有失公允。頂層業主也對記者喊冤,說是買房時得到了買頂層送樓頂的“承諾”。其實,從法律的角度來看,無論這承諾是真是假,都是沒有法律效力的。

  但是否有人故意給購房者開了一張吸引力十足的空頭支票,這也有一定可能性。還有網友質疑了,為何違建的建筑材料都跟原來建筑差不多?為何運送材料的人員和車輛可以視物管的門禁如無物?這里面有點蹊蹺。總之,既然不是個別問題,或許就有潛規則存在。陽光下沒有新鮮事,只不過缺少把潛規則打破的決心。否則,可能會拆了一兩座,還有后來人。

  另外,在一些違建事件中,其實都有著共同的發展路徑,剛開始建的時候沒人注意,建的過程中沒能及時剎車,建好了又不能立即拆掉。誠然,執法需要有一個過程,切不可逾越法定程度,最終也未必一定要拆掉。但在長達一年的投訴當中,業主們無疑希望看到更加嚴厲的強力措施,結果一年多來建設非但沒停,反而在曝光后還頂風違建,這有損法律的權威。

  眼下,違建已成大眾話題。但要注意不要讓它成了“爛尾新聞”,一旦熱點過去了,之前還讓人義憤填膺的事情最終可能就不了了之。不過,既然相關部門已經介入并啟動了相關程序,我還是樂于見到這一起新聞事件擺脫“爛尾”的命運,給各方一個合理的結果。

  古詞有云,“眼看他起高樓,眼看他宴賓客,眼看他樓塌了”,希望,咱們都能有這“眼看”的機會。

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