央行“9·30”新政出臺;10月9日，住建部、財政部、人民銀行聯合出臺住房公積金貸款新政;10月29日，國務院常務會議要求重點推進包括住宅消費在內的6大領域消費;11月22日起，央行降息……不到兩個月的時間里，中央政府連續出手，直接或間接拉動房地產行業健康持續發展。

　　行政少干預，促市場理性回歸。新一屆中央政府減少行政干預，充分發揮市場配置資源的作用，體現在房地產行業，就是“政府的歸政府，市場的歸市場”，政府負責保障房建設，普通商品房建設交由市場來完成。所以我們看到，今年6月份以來，各限購城市陸續取消住宅限購政策，實質也是房地產市場化的回歸之舉。

　　經濟發展需要房地產支撐。在經濟結構調整尚在持續、經濟增長面臨國內外眾多不利因素的情況下，雖然政府出臺了一系列包括扶持小微企業發展、實施工商注冊改革、降低企業融資成本等舉措，但是經濟增速下滑勢頭仍很明顯。目前形勢下，保持房地產行業持續健康發展至關重要。

　　房地產行業與國民經濟的許多行業具有很強的產業關聯性。據統計，我國每年鋼材的25%、水泥的70%、木材的40%、玻璃的70%和塑料制品的25%都用于房地產開發建設;與房地產業直接相關的行業達60多個，關聯行業100多個。在房地產開發建設中，僅住宅建設需要的建筑材料和零部件就達2000種以上;每增加l億元的住宅投資，其他23個相關產業就相應增加投入1.479億元;住宅消費的提高能帶動建材、化工、家電、裝飾及家具等消費的相應增長，其比例為l∶6。

　　有關研究機構通過分析得出，房地產投資每變動1%，將導致：總產出和GDP在原基礎上分別變動0.25%;城鎮固定資產投資總額在原基礎上變動0.57%;社會消費品零售總額在原基礎上變動0.088%。從我國房地產開發投資額占GDP的比重來看，2010年至2013年，這一數字分別為12.13%、13.09%、13.82%和15.12%，從而可以看出，房地產是拉動中國經濟發展的重要力量。

　　在這種情況下，國家支持房地產行業健康持續發展，具有“牽一發而動全身”的功效，將會有力地帶動整個國民經濟持續增長。從這個意義上來說，救房地產就是救中國經濟，扶持房地產行業健康發展就是在扶持整個中國經濟持續健康發展。

　　當前，讓房地產市場回歸正常，發揮市場機制的調節作用，開發企業應做好產品開發和資金周轉，順應市場合理定價，促進市場理性健康發展，同時順應國家經濟結構調整的新常態，找準市場定位，做大做實企業。