房企觸網大戰升級。據悉，包括萬科、首創、遠洋、保利在內的多家房企正在醞釀雙12促銷。不過按照京東金融發布的最新統計報告，北京晨報記者昨日統計發現，房企眾籌首付不得人心，叫好不叫座。

　　時隔一月，房企借著電商“雙十一”進行的首輪觸網大戰有了結論。昨天，北京晨報記者從京東金融最新發布的公告中獲悉，作為房產眾籌“第一人”——遠洋地產參與的三種眾籌方式，其中1.1折買房、地區專項折扣方式的眾籌項目獲得成功，而組織的11元籌首付方式中的9個眾籌項目均未成功。據了解，此次京東金融與遠洋舉辦的眾籌共有遠洋全國20個項目參與。其中，參與遠洋地產在北京、上海、天津、杭州等8個城市組織的“11元籌首付”活動方式中的9個眾籌項目均未成功，達到總眾籌項目的45%。截至11月29日，“11元籌首付項目”共籌資14344元，1304名支持者，距達到17萬才算成功眾籌差155656元。目前，網站頁面顯示8個城市中的眾籌項目均未成功，處于退款中。

　　值得一提的是，支付11元或1111元在京東眾籌網頁點擊支持，獲得11元1.1折優質房源抽獎資格參與買房機會這種眾籌方式，與在支付5000元后，取得遠洋在全國包括北京、上海、杭州等12個城市專項折扣參與方式中的10個眾籌項目受到歡迎。

　　眾籌歡迎程度差距如此之大。在上海易居房地產研究院研究員嚴躍進看來，無論是給予首付款贈與，還是享受各類折扣，本質上都能夠降低購房成本。但從消費者心理來說，1.1折的優惠做法概率雖低，但還有低價購房的中獎機會。而籌首付的做法，雖然使得首付款不高，但后續的按揭貸款成本可能還是一個大的負擔。“購房者不愿意在按揭貸款上有很大的支付，而是希望通過大幅度折扣，把整個購房成本降下來。”首次參與眾籌的遠洋地產相關負責人向記者證實了這種說法，此外還透露，對于不是本地區的外地購房人來說，線上買房不能去現場看房子，對房子本身存有疑慮；此外，互聯網的短周期與房子成交節奏還不能完全合拍，也是未來房企觸網要解決的問題。(記者 李小娟 張鶴翔)