昨日，鄭州市房產租賃市場管理處公布了鄭州市區各類房屋的租賃參考價格。“蟻族”或留鄭的外來務工人員租房時，可先查各區域租賃情況，心里有個數兒。

　　提供鄭州市區住宅房產與非住宅房產租賃指導價的，是鄭州房產租賃網上的“電子地圖”。在每月公布的參考價格中，鄭州市房產租賃市場管理處將鄭州市區劃分為72個區域，分別給出不同地塊房租的參考價格。

　　這份“電子地圖”，可以動態顯示各個區域最新的租賃價格，其中包含了房產坐落的位置、樓層、朝向、環境、裝修程度，以及房租中是否包含水電費、停車費、物業管理費等內容。地圖中的住宅租賃和非住宅租賃價格欄目，將各種住宅戶型從一室一廳到四室二廳的租賃價格區間，分別列出，一目了然。

　　據記者了解，“電子地圖”中的房租價格，主要有三個來源：鄭州市房管局房屋租賃登記備案價格、房管局工作人員走訪采集的價格以及房產中介提供的成交數據。

　　“發布租房價格的‘電子地圖’，鄭州是全國首家。”鄭州市房產租賃市場管理處信息管理科科長李明介紹，“發布這份電子地圖，目的是規范鄭州市混亂的房產租賃市場，同時為租賃交易雙方提供可靠參照。”

　　同時，鄭州市房產租賃市場管理處開通的微信平臺(微信號：zfzlnet)，不僅可免費發布房屋租賃和買賣信息，還能查詢鄭州市房屋租賃價格“電子地圖”。

　　租房注意兩大事項

　　市民在租賃房屋時需注意些什么?

　　鄭州市房產租賃市場管理處處長張豐森介紹，出租人必須具備以下條件：有合法的房屋產權證件;有身份證明或資格證明;房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;權屬沒有爭議;房屋能正常使用;抵押房屋，已經抵押權人同意。

　　租賃房屋時，特別再注意兩大事項：一是警惕“二房東”，二是慎重與中介簽訂合同。