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去年12月濟寧房價跌幅收窄 消化庫存仍是主基調

去年12月濟寧房價跌幅收窄 消化庫存仍是主基調

2015-01-19 15:59:00

來源:齊魯晚報

  18日,國家統計局公布2014年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,濟寧一二手房價格環比、同比均繼續下跌,但降幅收窄。專家分析,雖然降幅收窄、樓市走穩信號凸顯,但市場仍然面臨高庫存壓力,消化庫存仍是開年樓市的主基調。

  “目前我們主要在周末舉行一些主題活動,就是為了蓄力聚集人氣,消化庫存。”火炬路一處樓盤的銷售經理劉先生告訴記者,2014年樓市低迷,目前市場仍然面臨著高庫存的壓力,吸引購房者出手、消化庫存是首要任務。

  “這兩個月一直在抓緊看房,應該算是房價較低的時候了,打算在這個月就選定。”預計今年6月份結婚的李小姐說。記者走訪發現,濟寧各樓盤的營銷活動層出不窮,吸引了較高人氣,不少剛需購房者也表示看好這個時間段,準備出手。

  據國家統計局2014年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動數據統計,濟寧新建商品住宅價格12月份環比下跌0.3%,同比下跌3.5%,延續了11月份房價繼續下跌但跌幅不斷收窄的趨勢,整體房價逐步企穩。同時,二手房價環比下跌0.3%,同比下跌4.5%。從市場情況來看,成交量明顯回升,消費者的購房意愿明顯增強。

  業內人士分析,雖然濟寧房價依然走跌,但跌幅較10月、11月份收窄,或為市場走穩的信號。目前濟寧市待售庫存較大,需要時間來消化庫存,屆時房價才可能再次上漲,2015年的第一季度,不失為剛需購房者出手的好時機。

  (記者 康宇)

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