“京煤集團(tuán)以及京能集團(tuán)的合并一事，目前已經(jīng)完成注冊，下一步就是要做分工以及轉(zhuǎn)型?！本┟杭瘓F(tuán)在與京能集團(tuán)完成整合后，一個(gè)體量達(dá)到2000億元、全國最大的地方性能源集團(tuán)呼之欲出。京煤集團(tuán)將在整合后的北京能源集團(tuán)有限責(zé)任公司扮演怎樣的角色？京煤集團(tuán)董事長付合年昨日在接受北京商報(bào)記者專訪時(shí)透露，在北京能源結(jié)構(gòu)調(diào)整及減排壓力之下，加之主營煤炭業(yè)務(wù)去年不振，被合并后的京煤集團(tuán)將保證主業(yè)外遷的同時(shí)，更多地向城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，其中養(yǎng)老地產(chǎn)、休閑產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)以及電子商務(wù)業(yè)務(wù)將成為四個(gè)最重要的板塊。

　　主業(yè)外遷

　　“未來京能集團(tuán)將主要經(jīng)營發(fā)電業(yè)務(wù)，京煤集團(tuán)的業(yè)務(wù)板塊將圍繞煤炭、地產(chǎn)、城市服務(wù)業(yè)、民爆、發(fā)電五個(gè)板塊展開。雙方合并之后，北京能源集團(tuán)有限責(zé)任公司將擁有京能電力、昊華能源、京能清潔能源和京能置業(yè)四大上市公司平臺(tái)。”付合年昨日向北京商報(bào)記者表示。

　　2014年倒數(shù)第四天，與京能集團(tuán)合并成為北京能源集團(tuán)有限責(zé)任公司的一部分后，京煤集團(tuán)扮演的角色將愈加清晰。

　　付合年進(jìn)而指出，為了適應(yīng)北京市產(chǎn)業(yè)調(diào)整的整體規(guī)劃，京煤下一步的重點(diǎn)即轉(zhuǎn)移與轉(zhuǎn)型?！懊禾恐鳂I(yè)的方向就是轉(zhuǎn)移，從北京向資源富集的內(nèi)蒙古、新疆等外埠轉(zhuǎn)移，目前我們已經(jīng)在這些地區(qū)都擁有了自己的項(xiàng)目，此外煤制油、煤制氣等產(chǎn)業(yè)鏈的延伸也是我們的方向之一?！?/p>

　　去年8月京煤集團(tuán)透露，已經(jīng)先后關(guān)閉、退出了包括房山煤礦在內(nèi)的污染耗能企業(yè)，根據(jù)要求京煤集團(tuán)下屬的京煤化工公司總部也正在實(shí)施搬遷調(diào)整及產(chǎn)能轉(zhuǎn)移工作，預(yù)計(jì)2016年1月底前完成民爆產(chǎn)品生產(chǎn)制造業(yè)務(wù)徹底退出。

　　除了上述所提到的內(nèi)蒙古、新疆等外埠以外，海外市場也是其轉(zhuǎn)移的方向?！叭ツ昃┟杭瘓F(tuán)與非洲煤業(yè)公司簽署合作協(xié)議，成為非洲煤業(yè)公司第一大股東，非洲煤業(yè)現(xiàn)有11個(gè)探礦權(quán)，估算總資源量為79.56億噸。”付合年介紹。

　　牽手綠城發(fā)力養(yǎng)老地產(chǎn)

　　在付合年看來，主業(yè)轉(zhuǎn)移外遷帶來的損失要由城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)來彌補(bǔ)，其中養(yǎng)老地產(chǎn)、休閑、旅游以及電商都是其轉(zhuǎn)型的主要陣地。

　　“養(yǎng)老地產(chǎn)是目前京煤集團(tuán)較為重視的板塊，”付合年透露，京煤發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)自身具備優(yōu)越的條件，“產(chǎn)業(yè)外遷和關(guān)停之后的自用地是我們發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)，例如，民爆化工廠搬遷后將留出2000畝土地，在這里我們將重點(diǎn)做持有型的養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)?！?/p>

　　京煤集團(tuán)房地產(chǎn)板塊由旗下金泰地產(chǎn)集團(tuán)經(jīng)營，目前該集團(tuán)已在北京、天津、海南等6個(gè)省市自治區(qū)擁有開發(fā)項(xiàng)目。付合年昨日明確表示，其養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)將率先在北京展開，目前已明確了合作對象?！拔覀円呀?jīng)和浙江房企綠城商量好了，要借助它們的養(yǎng)老地產(chǎn)品牌和運(yùn)營模式在北京開展養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)，此外還會(huì)有美國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加入，我想最快兩年內(nèi)就會(huì)成行?！?/p>

　　值得注意的是，與京煤合并為一家的京能集團(tuán)也擁有一家房地產(chǎn)上市公司平臺(tái)——京能置業(yè)。對于兩個(gè)公司合并后，是否會(huì)將京煤的地產(chǎn)業(yè)務(wù)注入京能置業(yè)，付合年回應(yīng)稱：“以后地產(chǎn)業(yè)務(wù)會(huì)在上市公司平臺(tái)上統(tǒng)一操作?！?/p>

　　電商業(yè)務(wù)瞄準(zhǔn)社區(qū)需求

　　除了養(yǎng)老地產(chǎn)之外，旅游、休閑產(chǎn)業(yè)也將借勢發(fā)展。打開京煤集團(tuán)的官方網(wǎng)站，首頁動(dòng)態(tài)推送的就是有關(guān)金泰集團(tuán)開發(fā)的海南萬寧旅游度假區(qū)項(xiàng)目的介紹。據(jù)悉，該旅游度假項(xiàng)目于去年開盤，包含高爾夫球場、酒店等配套，出售型物業(yè)有別墅、洋房等。

　　京煤集團(tuán)去年在關(guān)停房山項(xiàng)目之時(shí)就曾明確表示，煤礦退出后將利用礦山、土地實(shí)施生態(tài)涵養(yǎng)改造，積極謀劃旅游、休閑產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。除此之外，付合年昨日也透露，除了利用閑置土地之外，電商也是京煤向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的另一方向?！澳壳?，我們也成立了電商公司，這是轉(zhuǎn)型升級(jí)戰(zhàn)略的重要一步?！?/p>

　　對于電商業(yè)務(wù)目前的進(jìn)展和未來發(fā)展，付合年并未更多地談及，但據(jù)公開資料，目前其旗下金泰集團(tuán)已擁有社區(qū)服務(wù)電商事業(yè)部，其電商業(yè)務(wù)主要是智能化社區(qū)服務(wù)。分析人士認(rèn)為，京煤集團(tuán)下屬還有物流業(yè)務(wù)，未來京煤的電商業(yè)務(wù)很有可能將結(jié)合物流及旗下產(chǎn)品板塊展開。

　　北京商報(bào)記者 齊琳 阿茹汗 馬駿昊