據外媒2月26日報道，澳大利亞計劃對外國購房者征稅。澳大利亞政府提議對外國買家花在澳物業上的每100萬澳元征收1萬澳元(合7900美元)的“申請費”。此外，還承諾執行有關禁止非居民購買二手房(而不是新建住房)的現行法規。違者將被罰款，罰款額最高可達房產價值的25%。據報道，澳大利亞當地人抱怨住房市場價格過高，把他們擋在門外。澳大利亞出臺此舉前，中國香港及新加坡也推出了類似但更具懲罰性的稅收。不過這三個地方的政府表示，此類稅收并非針對任何單一國籍。據房地產經紀商介紹，過去一年里，中國大陸買家已成為美國、英國和澳大利亞，以及其他西方國家主要城市住宅物業的最大單一外國投資者群體。

　　□點評

　　澳大利亞總理托尼·阿博特2月初曾表態稱，澳政府打算嚴格限制外國人在澳購置房地產，將重新評估該領域的審批制度，以確保澳本國民眾不會因房地產價格遭哄抬而“買不起房”。阿博特還認為，雖然澳大利亞早就出臺了多項限制外國人在澳購房的政策和法規，但先前幾屆政府并未嚴格執行相關規定。針對此次計劃對外國購房者開征的稅種，雖然澳大利亞政府表示，這并不是針對任何單一國籍，但無疑將給中國購房者帶來巨大影響。近年來中國買家大批涌入澳大利亞購房。新的稅收出臺后，中國買家需了解澳大利亞最新的法律法規及稅收政策再慎重做出購房決定。