市統計局公布新建商品住宅成交量數據顯示

　　廣州日報訊 （記者蔣幸端）至4月30日止，“3·30樓市新政”實施滿一個月，東莞新建商品住宅成交量同比去年幾乎翻倍。昨日，記者從東莞市統計局官方網站公布信息看到，2005年4月，東莞新建商品住宅網上簽約套數和面積同比去年上漲幅度接近100%，房價則與去年同期基本持平。

　　4月新建商品住宅網簽量同比大幅上漲

　　東莞市統計局公布數據顯示，2015年4月，東莞全市新建商品住宅網上簽約銷售6766套，環比上漲46.1%，同比去年4月上漲96.8%，銷售面積74.34萬平方米，環比上漲45.8%，同比上漲94.5%，成交量與成交面積均大幅上漲接近100%。

　　按照銷售面積和銷售金額進行計算，銷售均價為9239元/平方米，比3月上漲252元/平方米，同比去年4月上漲117元/平方米，基本保持平穩。此外，4月銷售均價高于全市均價的有9個鎮街，其中6個鎮街均價過萬元，東城、長安均價在12500元/平方米以上。

　　深圳客涌入東莞樓市 鳳崗鎮成交排名首位

　　根據統計局公布的成交數據顯示，4月份，全市新建商品住宅網上簽約銷售情況排前五位的鎮街分別是鳳崗、南城、寮步、長安、虎門，銷售面積排名前五名的分別是鳳崗、南城、松山湖、虎門、寮步。

　　由于臨深片區樓市處于價格洼地的優勢突顯，吸引大量深圳客入市。據東莞中原研究部對市場監測數據統計顯示，4月臨深片區住宅成交24.65萬平方米，環比大幅上升103.69%，成交量創下歷史第三高位值。

　　寬松政策促4月樓市成交創歷史同期新高

　　東莞中原地產市場研究部相關人士表示，4月樓市成交火熱，寬松的政策環境推動作用最大，市場環境向好，購房者入市信心大振從而加快入市步伐。開發商和購房者對于市場預期越漲越高，開發商們加速出貨的意圖也十分明顯，4月新增供應高度活躍帶動交易量快速上升。