小區(qū)樓下車(chē)庫(kù)負(fù)二層車(chē)庫(kù)地面和墻面都被開(kāi)挖。
▲業(yè)主說(shuō)，規(guī)劃改為娛樂(lè)室的售樓部要變身養(yǎng)老院了。
規(guī)劃為室內(nèi)步行街的生活廣場(chǎng)將改成醫(yī)院。
養(yǎng)老院
不會(huì)影響居民 如建筑違法將拆除
記者致電“瑞景渝延養(yǎng)老服務(wù)中心”，負(fù)責(zé)人劉先生表示，養(yǎng)老中心建成后，并不會(huì)影響小區(qū)居民，養(yǎng)老中心的后門(mén)作為應(yīng)急通道，平常不會(huì)打開(kāi)。
對(duì)于電梯井和旁邊小平房的違法認(rèn)定問(wèn)題，他表示，電梯修建獲得了安監(jiān)局和規(guī)劃局的批準(zhǔn)。但旁邊的小平房是作為廁所，確未獲得批準(zhǔn)，目前正在向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，“如果申請(qǐng)不下來(lái)，我們會(huì)自主拆除。”
輔仁醫(yī)院
手續(xù)還在辦理中 不設(shè)立停尸房
記者現(xiàn)場(chǎng)采訪了“重慶輔仁醫(yī)院”郭經(jīng)理。對(duì)于小區(qū)業(yè)主的質(zhì)疑，郭經(jīng)理說(shuō)他們很倒霉，“居民是發(fā)現(xiàn)那個(gè)養(yǎng)老院有問(wèn)題，后來(lái)卻讓我們也受影響。”因?yàn)楝F(xiàn)在還在施工準(zhǔn)備階段，所以相關(guān)手續(xù)還在辦理中。
對(duì)于停尸房問(wèn)題，郭經(jīng)理表示，因?yàn)獒t(yī)院不收治危重病人，若住院病人病人惡化會(huì)及時(shí)轉(zhuǎn)院，所以醫(yī)院并未設(shè)立停尸房。
物管
領(lǐng)導(dǎo)人不在，不了解情況
記者向小區(qū)物管重慶市渝港物業(yè)管理有限公司了解相關(guān)情況，其工作人員表示負(fù)責(zé)人不在，不清楚情況。
輔仁路社區(qū)居委會(huì)，工作人員蔡女士表示，社區(qū)正在組織雙方代表協(xié)商。“這里面有很多誤會(huì)，希望雙方坐下來(lái)，心平氣和解決問(wèn)題。”
記者致電南坪鎮(zhèn)綜合執(zhí)法大隊(duì)，其工作人員表示，執(zhí)法人員已于18日上午前往小區(qū)取證調(diào)查養(yǎng)老院和醫(yī)院建設(shè)問(wèn)題。但目前還在根據(jù)規(guī)劃信息進(jìn)行比對(duì)統(tǒng)計(jì)，如果認(rèn)定為違法建筑，將按程序下達(dá)整改通知書(shū)。
衛(wèi)生局醫(yī)政科
居民很支持建醫(yī)院 手續(xù)在辦理中
記者致電批南岸區(qū)衛(wèi)生局醫(yī)政科，其工作人表示，重慶輔仁醫(yī)院的衛(wèi)計(jì)委批準(zhǔn)手續(xù)，還在辦理中。
工作人員解釋?zhuān)@得批準(zhǔn)的前置條件是醫(yī)院場(chǎng)所、環(huán)評(píng)等達(dá)標(biāo)。并且，至少5個(gè)工作日，在醫(yī)院門(mén)口張貼公告，征集居民意見(jiàn)。根據(jù)重慶輔仁醫(yī)院所提交材料，他們于8月初進(jìn)行了公示，搜集到的居民意見(jiàn)均為支持，其他材料也符合要求。至于公示和調(diào)查是什么時(shí)候以什么形式等進(jìn)行的，具體情況是怎樣的，因?yàn)橄嚓P(guān)手續(xù)正在辦理中，該工作人員表示“詳情不便透漏”。
文圖/ 重慶晨報(bào)記者 唐浚中
記者調(diào)查
8月18日，記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，該小區(qū)依山而建，共有4棟。其樓棟下為4層平臺(tái)結(jié)構(gòu)，設(shè)有2層停車(chē)庫(kù)、室內(nèi)步行街“生活廣場(chǎng)”、臨街鋪面和售樓部。
讀者來(lái)電
游女士：我住在輔仁路6號(hào)明發(fā)尚都國(guó)際小區(qū)，近日，小區(qū)原售樓部，本規(guī)劃為娛樂(lè)室，但卻被改成了養(yǎng)老院，樓頂修了違章建筑。可禍不單行，后來(lái)發(fā)現(xiàn)小區(qū)下的生活廣場(chǎng)層，要修成一座醫(yī)院。
這兩個(gè)項(xiàng)目，沒(méi)看到任何通知許可不說(shuō)，而且養(yǎng)老院的后門(mén)開(kāi)到了小區(qū)里，醫(yī)院一側(cè)與小區(qū)車(chē)庫(kù)打通。現(xiàn)在小區(qū)居民已經(jīng)和醫(yī)院起了沖突，事情很?chē)?yán)重。
售樓部改成養(yǎng)老院
違法加蓋房屋修電梯？
記者在小區(qū)外臨街門(mén)面看到，原本3層的售樓處已人去樓空，正門(mén)和側(cè)門(mén)緊鎖。透過(guò)側(cè)門(mén)向內(nèi)看去，室內(nèi)毛坯，房間內(nèi)堆放著窗框、泥沙等建筑材料。其臨街側(cè)門(mén)，修了一個(gè)電梯井，因?yàn)殡娞菥叱鍪蹣遣?米，還在售樓部屋頂上加蓋了4米高的房屋。此外，又在電梯井旁邊蓋起一座平房。該售樓處后門(mén)，直通小區(qū)。
“這個(gè)售樓處，已經(jīng)很多年沒(méi)用，直到7月中旬開(kāi)始動(dòng)工。”業(yè)主游女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)有業(yè)主曾詢(xún)問(wèn)物管，但物管表示并不清楚情況，一直推諉。直到8月10日，小區(qū)內(nèi)公告欄上的告示，才讓業(yè)主恍然大悟。
據(jù)游女士提供的材料顯示，南岸區(qū)輔仁路6號(hào)尚都國(guó)際小區(qū)內(nèi)將于2015年9旬正式運(yùn)營(yíng)一養(yǎng)老服務(wù)中心“瑞景渝延養(yǎng)老服務(wù)中心”。兼顧日托、全托、助餐服務(wù)，建筑面積1500平方米，擁有80張床位。文件落款為：南坪鎮(zhèn)輔仁社區(qū)居委會(huì)（轉(zhuǎn)），并蓋有公章。
游女士說(shuō)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)是建養(yǎng)老院后，向南岸區(qū)規(guī)劃局投訴，規(guī)劃局認(rèn)定樓頂房屋為違法建筑，責(zé)令停工。
業(yè)主維權(quán)發(fā)現(xiàn)更大問(wèn)題
小區(qū)還要修醫(yī)院建停尸房？
“業(yè)主開(kāi)始維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)了更大的問(wèn)題。”隨后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)在小區(qū)樓下車(chē)庫(kù)負(fù)二層車(chē)庫(kù)被挖，才發(fā)現(xiàn)原本長(zhǎng)期空置的“生活廣場(chǎng)”，將被改建成“重慶輔仁醫(yī)院”。“開(kāi)發(fā)商私自改變小區(qū)配套用途，我們已經(jīng)投訴多次。”
業(yè)主認(rèn)為，車(chē)庫(kù)被挖，主要是為了方便進(jìn)出醫(yī)院的車(chē)輛使用。不過(guò)對(duì)此，醫(yī)院表示“不關(guān)我們的事”。
記者在車(chē)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)看到，該挖掘地點(diǎn)位于3棟下方，與小區(qū)外4層室內(nèi)步行街“國(guó)瑞·尚都生活廣場(chǎng)”僅一墻之隔。如今，這面墻挖出大洞，正對(duì)該廣場(chǎng)2樓。該處地面約100平米地面被挖半米深，混領(lǐng)土橫梁也被挖斷，旁邊停著輛小型挖掘機(jī)。
隨后，記者從該被挖墻面另一側(cè)，“生活廣場(chǎng)”進(jìn)入查看。在廣場(chǎng)里，數(shù)十面墻上都寫(xiě)了拆字，部分墻面已被拆除。在被挖墻面處，車(chē)庫(kù)地下的泥土被推在此，堆起一座近5米高的土山。
“計(jì)劃修二甲綜合醫(yī)院，那就有停尸房。”不少業(yè)主表示，小區(qū)一頭是養(yǎng)老院，另一頭是醫(yī)院，感覺(jué)很恐怖。此外，小區(qū)業(yè)主說(shuō)，現(xiàn)在沒(méi)看到醫(yī)院任何的資質(zhì)、施工許可。
隨后，記者在網(wǎng)上查詢(xún)“重慶輔仁醫(yī)院”的官方網(wǎng)站，網(wǎng)站顯示：重慶輔仁醫(yī)院是2015年重慶市南岸區(qū)衛(wèi)計(jì)委批準(zhǔn)的，二級(jí)綜合性非盈利性醫(yī)院。