1號樓地下室墻上寫了10多個“拆”字。

▼6號樓地下室有的被用作廚房，堆放燃氣罐、灶具和各種食材。

　　最近朝陽區華龍美樹小區居民給本報打來電話反映，他們小區多棟樓房地下室被出租，其中還有人防工程也被打了隔斷出租。由于地下室空間狹窄，用火用電容易引發事故。希望有關部門加大對地下室出租的治理力度，保證大家的居住安全。

　　打隔斷改小間陰暗局促

　　有廚房用燃氣加工食品

　　近日，在小區居民的帶領下，記者首先來到了華龍美樹小區的1號樓地下室。一進入地下室的通道，就看到墻上有個紅色的“拆”字。沒走幾步，一位女士迎面走了過來，得知記者想租房，她就帶著記者進入像迷宮一樣的地下室，潮濕陰暗，空氣中彌漫著一股怪味。來到一間閑置的房間，她打開房門讓記者看，只見房屋面積僅有5平方米，里面有一張破舊的單人床，旁邊有一個小桌子，再無其它家具。即使條件簡陋，這位女士說，也有一半的房間已經租出去了。

　　而后記者又來到2號樓地下室。通道內有人正在安裝網線。記者看到通道里有大約20條電纜線很隨意地從房頂的架子上穿過。正在和工人閑聊時，一名40多歲的男子忽然走過來，嚴厲質問記者在干什么。聽說是要租房時，這位男士的態度才有好轉。

　　記者隨著他來到一處光線昏暗的地方，有一間房子面積大約6平方米，房租是每月400元，另外還有20元衛生費和水費，電費另算，每度電價是1.2元。記者注意到，房間內還有一個占地面積有六七十平方厘米的大配電箱，距離床的位置也就一米遠，空間十分局促。

　　出了2號樓之后記者又來到6號樓，這里地下室共有兩層，看房人帶著記者來到地下二層的一間空房。墻面上有的地方貼著紙，記者順手敲了一下，發現紙里面的墻皮已經松動，而靠近床腿的地方有一小堆裝修的碎屑。看房人說，這房子打了隔斷，因為施工質量不好，才出現這樣的情況。記者心里嘀咕，這種豆腐渣工程隔音效果可想而知。

　　6號樓一單元地下室竟然還有一間廚房，里面堆放著3個燃氣罐，還有爐灶、冰箱、鍋碗瓢盆、桌椅板凳，以及啤酒飲料和各種食材。據居民介紹，這是路邊的游商租用地下室來加工食品。

　　通道狹窄如迷宮存隱患

　　說拆卻不拆一拖兩三年

　　據小區居民介紹，在這個小區共有五棟樓，每一棟的地下室都被出租了。據不完全統計，小區2號、8號和10號樓的地下室兩層一共出租面積大約6000平米左右；1號樓負一層被一家酒店租用，負二層出租，面積大約五六百平米，6號樓3單元地下負一負二層出租面積大約600平米，一單元出租面積大約300平米。地下室現有租住人口比地上建筑物居民還要多，居住安全令人擔憂。

　　從記者調查的情況看，這些出租的地下室大都打了隔斷，被散戶租用。這些地下室的主通道寬度也就有一米多，有的地方還放著自行車和沙發、家具等雜物，有的通道里停放著電動車正在充電，還有的地方搭著一大片剛洗完的衣服。

　　主通道連接著一些小通道，小通道的寬度也就60多厘米，僅容一人通行。而每個小通道內還住著至少3戶人家。地下室的格局如同迷宮，一旦意外發生，如何逃生都是問題。

　　在1號樓的地下室通道里，記者看到墻上有10多處都寫著“拆”字，于是擔憂地問看房人：“這不是要拆了嗎？還能住多久？”她呵呵一笑：“說拆好幾年了，這不還在嘛。我們按月收房租，不交押金。一旦真要拆，你就拎包走人！”

　　區民防局、街道責令整改

　　騰退清理成了一紙空文

　　關于這些“拆”字，記者從物業了解到，早在2012年9月朝陽區民防局執法人員檢查時就發現，該小區1號樓的人防工程內打隔斷為房間，用于人員居住，責令停止使用。于是2013年8月物業公司貼出通告，要與承租人提前解除合同，騰退清理租客，并封閉人防工程。由于承租方拒不騰房，經過法院判決物業勝訴。于是地下室的墻上就出現了很多“拆”字。

　　記者看到一則2014年三間房地區辦事處的通知，承租人必須關停此處人防工程，否則2014年5月15日辦事處將進行綜合執法，清空租戶，并停水斷電，上鎖封門。令人不解的是，時至今日這些“拆”字依然還留在墻上，而人防工程仍然在出租。

　　朝陽區民防局在2015年5月發出的整治工作方案中提到，朝陽區現有散租住人人防工程570多處，按照清空人員物品、拆除違法建筑、安裝限電設施、實行封閉管理的標準，于2016年11月30日前全部清完。其中2015年要完成60%以上。為了加強綜合整治力度，朝陽區成立了由22個委辦局以及各街鄉為主要成員單位的綜合整治領導小組，各負其責。

　　令人不解的是，華龍美樹小區1號樓出租的人防工程，為什么這么多單位屢次下文卻都不見行動。居民希望管理部門盡快采取實際行動，整治地下室出租問題。

　　本報記者 羅喬欣 通訊員 王青