供暖試水時家中被樓頂流下的暖氣污水淹泡，馬女士無奈將樓上鄰居蘇先生、物業公司及供暖公司訴至昌平法院沙河法庭，要求三方共同賠償3萬多元。記者昨日獲悉，沙河法庭審結該起財產損害賠償糾紛案，判決蘇先生賠償馬女士4000多元，供暖公司賠1.6萬多元。
據了解，2011年11月3日，昌平區沙河馬女士所住的小區發出通知，稱該小區將于11月6日暖氣試水，并望業主6日務必家中留人。“沒想到11月6日沒試水，第二天卻來了水。”馬女士反映，11月7日，蘇先生家的暖氣管道漏水，污水順著廚房內的暖氣管道滲流到自己家，將家里給淹了，墻體脫皮，家具沙發脹裂受潮發霉。
馬女士認為是樓上鄰居沒做好防水才淹了自己家，物業公司、供暖公司通知11月6日試水，當天沒試卻在次日試水也應負責，三方應賠自家損失3萬多元。
被告蘇先生辯稱，物業公司通知11月6日試水卻在11月7日才試水，當時家里沒人，暖氣漏水才導致淹了樓下；物業公司則稱供暖公司11月7日加壓試水，物業公司不知情，沒有過錯也不應承擔責任。
被告供暖公司稱，當時通知是11月6日試水，7日開始泵運行，業主蘇先生家的暖氣接口處冒水，公司獲知后立即關閉了閥門。暖氣試水期間發生漏水是正常的，故不應由供暖公司負責。
應馬女士申請法院委托評估公司對室內因漏水造成的財產損失進行評估，評估損失為2萬余元。
法院審理認為，蘇先生家暖氣漏水致樓下馬女士家被淹，因蘇先生對漏水原因不申請鑒定，其稱漏水和自己無關的理由不成立；供暖公司稱其在11月6日、7日都試水了，其通知時間與試水時間不符，導致用戶無法有效防范；物業公司因其未收到關于11月7日繼續試水的通知，本身沒錯，不應擔責。故沙河法庭判決供暖公司和蘇先生按照80%、20%的比例分別賠償馬女士家損失1.6萬和4000元。(京華時報)