西三旗建材基地將變身科技園

　　4家污染企業(yè)停產(chǎn)搬遷 疏解人口近萬人

　　本報(bào)訊(記者蘭潔)位于建材城西路與林萃路交口附近的西三旗建材基地將被改造建設(shè)為中關(guān)村西三旗(金隅)科技園，總占地面積約42公頃。目前，科技園規(guī)劃區(qū)域內(nèi)4家污染企業(yè)已停產(chǎn)搬遷，近4萬平方米地上物全部拆除，騰退土地28萬平方米，疏解人口近萬人。

　　海淀西三旗街道曾是上世紀(jì)七八十年代北京著名的建材工業(yè)基地，轄區(qū)內(nèi)聚集了混凝土制品廠、涂料廠等一批建材企業(yè)。隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，原有的建材企業(yè)效益下滑，有相當(dāng)一部分廠房被對外出租。

　　站在已經(jīng)完成拆除工程的科技園規(guī)劃用地上，西三旗街道黨工委書記王志偉指著不遠(yuǎn)處即將保留作為遺址紀(jì)念的磚廠老磚窯說，“老的建材企業(yè)雖然曾對西三旗做出很大貢獻(xiàn)，但如今傳統(tǒng)工業(yè)結(jié)構(gòu)已經(jīng)與海淀高科技創(chuàng)新中心定位不相符了，再加上大部分舊廠房被對外出租，造成人口、商鋪過度聚集，整個(gè)區(qū)域城市病嚴(yán)重。”

　　如何才能疏解人口、改善環(huán)境？王志偉告訴記者，2012年，西三旗街道率先與北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司達(dá)成合作協(xié)議，決定共同對金隅集團(tuán)在街道范圍內(nèi)的低效產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行整理，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級。從初步規(guī)劃方案獲得同意至今，西三旗已關(guān)停新都市場、龍崗路早市和晨光市場3個(gè)綜合市場，清理若干小市場，騰出用地用于教育科研用地和綠化。下一步還將對小營通廈建材城市場進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級，對育新小區(qū)市場改造升級。科技園區(qū)用地范圍內(nèi)的翔牌墻體、金隅涂料廠等4家傳統(tǒng)污染企業(yè)已經(jīng)全部停產(chǎn)搬遷，近4萬平方米地上物全部拆除，騰退土地28萬平方米，疏解人口近萬人。

　　根據(jù)規(guī)劃，科技園將重點(diǎn)打造“一基地三平臺”，即IT信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，以智能家居、公共出行綜合信息服務(wù)、兩化融合和信息安全三大重點(diǎn)行業(yè)信息服務(wù)運(yùn)營平臺為核心的新型平臺型產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)建“城業(yè)一體”的總部辦公與研發(fā)基地，對中關(guān)村科學(xué)城、中關(guān)村軟件園形成輻射支撐。

　　在吸取其他科技園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，西三旗(金隅)科技園將采取“配套先行”的原則，配套人才公寓、教育用地、綠地等公共服務(wù)設(shè)施用地將占科技園的五成多，小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院、人才公寓、公交場站、商場等公共設(shè)施不僅能服務(wù)于園區(qū)入駐企業(yè)，也將服務(wù)于西三旗地區(qū)的15萬居民。據(jù)了解，園區(qū)內(nèi)配套的人才公寓將在今年底前先期投入建設(shè)，園區(qū)預(yù)計(jì)將在2020年完成建設(shè)。J235