業主只能將天花板吊頂打開，天天接水（左）

　　因房頂常年漏水，仝德珠家的天花板和衣柜嚴重發霉（右）

　　近日，宿遷市國泰廣場小區有近40位業主聯名向現代快報反映，他們所住的房子均有不同程度的漏水問題，“自2009年至今，屋里的漏水就沒停下來過，也沒人來管。”該小區11號樓2單元業主仝德珠告訴現代快報記者，該小區的房屋漏水問題已經存在數年，但一直沒能解決，許多業主只能外出租房住。

　　孫旭暉 文/攝

　　漏水問題5年沒解決

　　業主投訴

　　漏水問題5年沒解決

　　仝德珠今年70多歲，2009年，他的兒子在國泰廣場小區給他和老伴買了間公寓，希望父母親在晚年能生活得舒適些。

　　但事與愿違，自打住進這間房，仝德珠老兩口的生活就離“舒適”二字漸行漸遠了。昨日上午，現代快報記者剛到仝德珠家門前的樓梯口，就聞見了一股霉味，仝德珠說：“到了，霉味最重的就是我家。”

　　進屋后，現代快報記者發現這間20多平米的房間里，四面墻壁因長期受潮均已發霉，門口西側，墻壁上的水泥也因長期受潮開始脫落，房頂則是大面積的霉斑。

　　隨后，仝德珠打開了家中的衣柜，木質的柜子里遍布黑色的霉斑，氣味十分難聞。“從2009年屋頂就開始往下滴水了，自己花錢修過好多次都沒用，后來只能和老伴到外面租房住了。”現代快報記者注意到，就在仝德珠講話的間隙，從天花板上滴下的水珠就將地上的一塊抹布打濕了。

　　現代快報記者了解到，國泰廣場小區440多戶業主中，從2009年入住起至2011年3年里，約有40家出現了不同程度的房屋漏水問題，由于問題長期未能解決，許多業主只能全家搬到外面租房住。

　　開發商父女倆出逃國外, 把維修基金卷走了

　　物業說法

　　開發商父女倆出逃國外, 把維修基金卷走了

　　“沒錢怎么修？”該小區物業公司負責人鐘克民告訴現代快報記者：“小區的維修基金都被開發商卷跑了！”

　　現代快報記者了解到，國泰廣場小區的開發商名叫毛偉國，他和女兒毛丹艷在宿遷都是“風云人物”。

　　據了解，毛偉國是浙江舟山人，2004年他們父女便轉戰宿遷，發展房地產行業，并投資了數億元建設了商住一體的綜合性小區國泰廣場，還曾多次表示要把國泰廣場建設成宿遷的“德基廣場”。

　　當時高調進入宿遷的還有毛偉國的女兒毛丹艷，她不僅是一位時常在市區開著價值上百萬元紅色跑車兜風的年輕美女，當時年僅二十六七歲的毛丹艷還是宿遷商會的副會長，在多家企業中有很高的影響力。

　　令許多人想不到的是，2009年3月22日，這對炙手可熱的父女卻悄然離境，不僅在出走前四處借款，還卷走了國泰廣場的大量營業款。

　　昨日，現代快報記者從國際刑警組織公布的“紅色通緝令”上看到，這對出逃的開發商父女也在名單中，二人均因騙取籌款，利用職務便利侵吞資產遭到通緝。

　　一旦查清原因，就對漏水問題進行相應處理

　　住建部門表態

　　一旦查清原因，就對漏水問題進行相應處理

　　“物業的說法不準確，大部分維修基金都在，而且這幾年我們也陸續追回了不少。”宿遷市住建局房管處副主任張弓說，在2009年前后，宿遷的維修基金收繳辦法并沒有如今這么完善，是可以由開發企業代領，并部分暫存在開發企業的賬戶中的，因此這筆維修基金的確曾被毛偉國父女鉆過空子，有90余萬元的維修基金被他們卷走。

　　此外，在此后幾年間，宿遷市政府成立了專門的資產管理小組，為國泰廣場的資產問題進行善后，并成功地追回了部分維修基金。

　　根據宿遷市政府9月1日出臺的《宿遷市市區房屋專項維修資金使用管理辦法》，屋面防水損壞造成滲漏的，可啟動緊急使用程序，可以在不需要三分之二以上業主簽字的情況下就組織維修。

　　“今年以來，僅國泰廣場小區出現的問題，市里就開過好幾次會辦會，不存在不作為的情況。”宿遷市房管處工作人員陳德豹告訴現代快報記者，由于前幾次會辦的問題中，優先解決了該小區電梯故障和供水二次增壓等緊急問題，并已經解決，這些問題均動用了部分維修基金。但當時沒有收到業主委員會提交的有關房屋滲水的問題報告，所以才拖了下來。

　　“這筆維修基金現在在宿城區住建局和市財政局的共管賬戶上。”張弓才說，將盡快安排區住建局工作人員到該小區向業主收集信息，問題匯總后將對公共部位漏水問題進行維修，如有部分業主的房屋漏水是個人原因導致，這部分業主就只能自費維修了。