2015年年初，廣州樓市便收獲一個“大紅包”。1月5日，國務院總理李克強考察廣東自貿區南沙片區，給南沙及其樓市帶來新的信心。

　　歷經2014年的重重困難后，廣州樓市在2015年也將進入收獲“紅包”的一年。這一年，廣州樓市將繼續前行。

　　2014年12月，廣州樓市“煥發青春”，房企沖刺之迅猛、樓市成交之活躍全年未見。一個月的輝煌，讓眾多房企得以完成年度既定目標，令2014年有了漂亮的結局，2015年也得以站在更高的起點上。信心的恢復、成交的回升，必將惠及2015年的樓市，讓其有一個溫暖的開局。良好的開局，可以讓開發商不用再把大部分精力放在營銷上，而可以花更大的力氣在產品、金融等各方面的創新上，以改變多年來樓市創新不足的弊端。

　　更重要的是，2015年樓市將面臨近幾年來難得的平靜局面。

　　這種局面來之不易。2014年樓市的困境無疑是一盆冷水，沒有讓房企“生病”，反而讓房企更加健康和清醒。在這一年，越來越多的房企在繼續追求規模的同時進行了更深層次的思考與辯論：房地產是否從“黃金時代”進入了“白銀時代”？房企是否應該改變“住宅獨大”的模式，積極進行轉型？房企是否不再只局限于國內市場？在思考與辯論的同時，房企也在積極行動：大力拓展海外市場；花更大的力量向服務商轉變，努力打造社區生態圈，為社區提供更多的服務；從單一開發模式向多種模式并舉挺進……房企的這些努力，2015年未必都會開花結果，但總會有些回響，改變市場走向，改變人們只盯著住宅市場的現狀。當開發商和消費者都把目光投向更廣闊的領域，才不會再出現天量資金只在住宅市場中鬧騰的局面，樓市才能更穩健地前行。

　　與2014年的開篇一樣，2015年開篇的主角依然不是樓市。2014年，互聯網成了“風頭躉”；2015年，A股的開門紅成為關注焦點。2014年年初出現的樓市“崩盤論”、“泡沫爆破論”，2015年很難重現。2015年的樓市，預計可以做一個“平靜的美男子”。而平靜的環境，更利于房企對行業前景的把握、對企業發展進行準確的戰略部署，更利于房企轉型、升級取得良好的效果。2015年樓市，也將會在平靜中繼續前行。

　　平靜的環境，還可以避開投資、投機資金的過度關注，減少其大量入市帶來的沖擊，把投資、投機資金帶來的泡沫擠出、再擠出。無論什么市場，伴隨著喧嘩的總是泡沫和危險，平靜才能帶來健康和機會。

　　至于房價，在一個健康的市場中只會平穩，不可能大幅飆升，也不可能暴跌。(執筆/張秀欽)

　　2015年的樓市，預計可以做一個“平靜的美男子”，將會在平靜中繼續前行。至于房價，在一個健康的市場中只會平穩，不可能大幅飆升，也不可能暴跌。