小羅購買了進賢縣中山華府二期一套婚房，原計劃等今年年底交房后能趕緊入住，沒想到小區建設居然半路停工了，到現在路未通，綠化未搞，電梯未裝，就連最基本的水電也沒通，眼看交房遙遙無期，小羅不禁擔心起來。

　　小羅的擔心不是空穴來風，因為和他同小區的上百戶一期業主早已過了交房期限，現在同樣因房屋未建好而不得入住，然而，開發商屢屢承諾交房卻又一再違約，這讓業主們十分寒心。28日，記者前往進賢縣了解了情況。

小區綠化有待施工

　　水、電、路遲遲不通 交房一拖再拖

　　近日，家住進賢縣的胡先生致電本報熱線，稱他在當地中山華府小區購買的房子原本今年5月底就得交房，但是拖到現在還沒竣工，希望得到本報關注。

　　無獨有偶，向本報求助的還有該小區一期業主吳先生。據吳先生介紹，早在2012年他就購買了中山華府8棟的房屋，并當場繳納了50%的首付款和2.7萬余元其他費用(包括水電費、房屋維修基金、契稅、煤氣管道費、有線電視費等)以后，才和開發商簽訂了購房合同。

　　“合同上白紙黑字寫明了今年5月31日之前就得交房，可是到現在家家戶戶連水電都沒通。”吳先生告訴記者，自從開發商違約以后，他和其他業主曾多次找到開發商交涉，但得到的都是“空頭支票”。

　　記者在吳先生出示的三張交涉協議上看到，一開始開發商承諾在9月15日之前實現水、電、路三通，至于違約金會以等價物品進行補償；可是承諾并沒有兌現，于是開發商又在新的協議上把正式水電開通時間延遲到2016年1月31日，再無提及賠償金一事。

　　項目股東意見分歧致施工計劃生變

　　為了解事情的真相，28日上午，記者來到位于進賢縣中山大道上的中山華府小區。

　　從建筑樓層可以看出該小區是高層建筑區，大部分樓房主體已經完工，但是門窗尚未安裝，外墻也沒有刷色，現場除了幾名綠化施工人員過往，再沒有其他建筑工人，現場十分安靜。

　　對此，記者聯系上了該公司法人代表楊先生。他首先承認了延期交房的事實，隨后向記者說明了其中的情況。“去年下半年，由于房地產生意不景氣，股東之間產生了意見分歧，致使原定施工計劃一直沒有如期進行，才導致了延期交房。”楊先生說，為了彌補業主們的損失，他曾提出補償等價物品的建議，因沒有得到業主同意而不了了之。

　　此外，就再三更改交房協議一事，楊先生表示實屬無奈。“小區里有一家釘子戶，其所在位置正好是市政供水主接駁口，因而影響了整個小區管網的鋪設以及化糞池的建設。”楊先生說，只要該釘子戶一天不拆，房子就遲遲不能動工。

　　中山華府將被背上“不良誠信記錄”

　　當日，記者把中山華府延期交房一事向進賢縣房產管理局進行反映，希望此事能得到盡快解決。該局局長陳成林告訴記者，此前他們已經對此事進行了調查，了解到主要責任在于開發商，并計劃對該企業做出處理。“近期我們就會向市里申請對該企業啟動不良誠信記錄。”至于釘子戶拆遷問題，陳成林表示需要上級部門調動多部門共同處理。

　　■王燕、信息日報記者黃祥晟 文/圖