一男子付給房東一季度的租金，隨后冒充房東低價轉租，一次性收取一年租金后失蹤，69人被騙房租130萬元。日前，江北區法院以合同詐騙罪，一審判處該男子有期徒刑六年六個月。

　　2013年6月，小杜大學畢業后到江北區觀音橋某公司工作。住在學校到公司上班，路途較遠又常堵車，每天得早早起床，一個月下來小杜有點吃不消。

　　他在網上尋找觀音橋附近的出租房，發現北城旺角小區的一套一室一廳每月租金僅1100元，而同樣位置的房子租金在1500元以上。生怕房子被人搶去，小杜馬上打電話聯系，對方稱房子還未租走，約好第二天看房。

　　次日中午，小杜見到自稱房東的劉飛翔(化名)，并看房。劉飛翔自稱新加坡人，僅在中國投資房產，不常住，只接受一次性支付房租。因交通方便、價格低、裝修不差、小區環境好，小杜當場要租，因資金有限，只能租一年。

　　小杜要看房產證，而劉飛翔稱買房不久，房產證還沒辦下來。見到有鑰匙，也有小區門卡，加上租房心切，小杜便簽了合同，交了一年房租13200元以及2000元押金。

　　3個月后，當真房東來收房租時，小杜才發現被騙，報案。

　　經網上追逃，假房東在2013年12月在四川省綿陽市被抓獲歸案。劉飛翔真名黃某，現年30歲，綿陽市人。

　　法院查明，2012年至2013年12月，黃某在江北區觀音橋附近的紅鼎國際大廈、東和城小區、協信中心大廈、北城旺角小區等地，以按季度支付房租的方式，租來多套房屋，并以較低租金再次出租，以收取全年房租和押金的方式，一共騙了69人共計130萬元。

　　去年9月，該案提起公訴。

　　日前，江北區法院以合同詐騙罪，一審判決黃某有期徒刑六年六個月，并處罰金5萬元，同時責令黃某退賠69人的經濟損失。

　　要向物管核實房東身份

　　重慶晚報新聞律師團成員、志和智律師事務所謝文良律師稱，租客遇到要求一次性支付半年或一年房租時，要引起警惕。建議租客首先要查看房東的身份證、房產證，如果對方稱房產證沒有辦下來，一定要其拿出購房合同。其次，要核實房東身份，一方面通過察言觀色判斷房東真偽，另一方面向小區物管求證。第三，最好按季度支付租金，不要一次性支付半年甚至一年的租金。(見習記者 胡其濤)