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萬科拱手讓出中國房地產(chǎn)一哥 國企綠地成新霸主

2015-01-06 16:41:34

來源:騰訊財經(jīng)

 
  從銷售業(yè)績分布來看,這些百億房企分化出三大陣營:第一陣營囊括7家千億級企業(yè),其中綠地、萬科雙雙邁入2000億元門檻,平均38%的業(yè)績增幅進一步拉大與其他千億企業(yè)距離;第二陣營為12家300億~1000億企業(yè),除佳兆業(yè)外企業(yè)銷售額集中在400億~730億元間,距第一陣營有近500億元落差;而100億~300億企業(yè)最為集中,共計61家,競爭尤為激烈。前兩個陣營房企數(shù)量基本穩(wěn)定,并普遍實現(xiàn)業(yè)績穩(wěn)步或高速增長,第三陣營匯集眾多正由區(qū)域市場走向全國布局的房企,抵抗市場波動風險的能力尚有不足,所以成員組成最不穩(wěn)定。
 
  萬科總裁郁亮于2014年12月23日通過《萬科周刊》對外發(fā)布了一封題為《勇敢探路堅定轉(zhuǎn)型》的公開信。郁亮透露萬科已完成了年度回款2000億元的目標,并表示萬科不再追求規(guī)模擴張。
 
  “規(guī)模是一把雙刃劍。它意味著行業(yè)地位,意味著規(guī)模效應(yīng)帶來的好處。但它往往也意味著更大的資源占用,意味著形成更多存貨的可能。而在白銀時代,過多的存貨,將不是財富而是負擔;魯莽的投資,將不是機會而是風險。”郁亮強調(diào)。
 
  對于未來發(fā)展,郁亮表示將堅定不移地推動公司的轉(zhuǎn)型。

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