中新網鄭州1月6日電 (記者 劉鵬)“去年(2024年)四季度河南全省新建商品房銷售面積較三季度環(huán)比增長15.17%，省會鄭州自去年8月份以來新建商品房銷售環(huán)比‘五連增’，全省房地產市場呈現止跌回穩(wěn)的積極勢頭。”6日，在河南省政府新聞辦舉行的“河南省推動2025年第一季度經濟‘開門紅’政策措施”新聞發(fā)布會上，河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長高義介紹了河南穩(wěn)“樓市”相關舉措。
圖為新聞發(fā)布會現場。闞力 攝“房地產業(yè)事關民生大計和經濟發(fā)展。”高義介紹，2024年，河南省委省政府把促進房地產止跌回穩(wěn)作為防范重大風險、穩(wěn)定經濟運行的重要抓手，高位統籌推進。不僅及時出臺了全部取消限制性舉措、加大金融支持等6方面、20條省級配套措施，還指導各地因城施策制定房票安置、購房補貼、優(yōu)化規(guī)劃指標等政策，持續(xù)釋放出積極信號。
為打好保交房攻堅戰(zhàn)，河南省創(chuàng)新實施了“一項目一方案一專班一銀行一審計一法官”的保交房處置模式，推動納入保交房的42萬套房屋交付39.7萬套，順利完成年度既定目標任務。為加力支持住房消費，河南及時下調房貸首付款比例和公積金貸款利率，降低房貸利率和“賣舊買新”換購住房稅費負擔。指導鄭州市探索商品住房“以舊換新”，推進新房認購1萬余套。全省累計開展500余場促銷活動，發(fā)放購房補貼、契稅補貼3.34億元。
同時，河南積極推動“白名單”擴圍增效，讓合規(guī)房地產項目應進盡進。
目前，河南全省有1100多個項目納入“白名單”，授信、投放均超千億元。
此外，河南還爭取732.3億元專項借款支持鄭州、洛陽推進城中村改造，指導鄭州在城中村改造中率先推行房票安置，帶動庫存去化130萬平方米。截至2024年底，全省住宅庫存去化周期17個月，保持在合理區(qū)間。
通報稱，根據房管部門網簽數據，2024年四季度河南全省新建商品房銷售面積較三季度環(huán)比增長15.17%，其中12月份全省新建商品房銷售同比、環(huán)比分別增長8.44%、10.73%；二手房成交同比、環(huán)比分別增長22.9%、29.42%。省會鄭州市12月份新建商品房銷售同比、環(huán)比分別增長12.67%、12.75%，自去年8月份以來新建商品房銷售環(huán)比“五連增”。
高義表示，在會同有關部門及時抓好國家增量政策落地，聯動打好政策“組合拳”的情況下，河南全省房地產市場信心得到提振，呈現止跌回穩(wěn)的積極勢頭。下一步，河南將持續(xù)聚焦“穩(wěn)住樓市”，統籌防風險、穩(wěn)市場、去庫存、優(yōu)供給、促轉型，進一步鞏固房地產市場止跌回穩(wěn)的良好態(tài)勢，持續(xù)推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(完)