為群眾排憂解難，確實是政府的本職工作，但是這并不意味著政府可以包辦一切。相比于政府部門的居間調停，法院的訴前調解和判決堪稱“公論”，也經得起輿論的審視。

　　本報評論員 沙元森

　　停工六年的濟南市“彩石山莊項目”近日有了新進展。經過省市有關方面協調，法院已啟動相關司法程序，購房者可通過訴前調解或訴訟兩種途徑依法維權。通過司法途徑破解讓當事人身心俱疲的僵局，此舉具有標志性意義。(本報今日A12版)

　　因為市場波動難以避免，期房交易必然存在一些風險。樓盤一旦停工“爛尾”，心情最焦慮的莫過于購房者。為了維權，購房者往往窮盡各種手段，扯橫幅、堵大門、上訪、靜坐，甚至采取阻攔公共交通等極端手段。把事情鬧大了，讓政府來“兜底”，這是很多人選擇極端行為的初衷。為群眾排憂解難，確實是政府的本職工作，但是這并不意味著政府可以包辦一切。政府要破解樓盤“爛尾”僵局，唯有依法行政才能讓各方感到公正。

　　樓房買賣屬于市場交易行為，政府對此有監管責任，但是這種監管的權力也有不可逾越的邊界，必須依照法定職權實施。在市場監管中，政府既不能因為開發商、施工單位實力強而偏袒，也不能因為購房者聲勢大而無原則地“兜底”，否則，就可能在處理問題的過程中又制造出新的問題。房屋買賣既然有書面合同，當事各方就應當遵守契約精神，按合同辦事。如果一方確實不能履行合同或者出現糾紛，也應選擇法律手段解決。司法判決未必能讓所有當事人都滿意，但是它無疑是公正的，也具有更強的執行力，能有效防止問題的屢拖不決。相比于政府部門的居間調停，法院的訴前調解和判決堪稱“公論”，也經得起輿論的審視。

　　十八屆三中全會提出，把涉法涉訴信訪納入法治軌道解決，建立涉法涉訴信訪依法終結制度。這也為解決矛盾集中的“爛尾”樓提供了思路。如果濟南能以司法力量破解“彩石山莊項目”的僵局，也將為其他地方處理同類問題提供借鑒，為依法治國提供鮮活案例。很多與此項目無關的人之所以關注此案，原因正在于此。