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評論:不動產登記或將致房價下跌

評論:不動產登記或將致房價下跌

2014-12-23 09:39:00

來源:北京晨報

  上古時候,邊室都用單扇門,即“戶”,廟門的大門才用雙扇門。因此,“房”從“戶”。“方”古指“城邦”、“城邑”。“戶”與“方”聯合起來,表示“城門兩邊的門衛室”。因此,“房”的本義是“傳達室”,引申義才是普通民居的住室。“說聞解字”認為,時至今日,房,就是實打實的不動產。

  我一直特好奇,貪官的房子去哪兒了?中央紀委有言,房地產領域是官員腐敗重災區,劉志軍等“省部級”貪官動輒有房數百套,最多一位有300多套。有分析認為,昨天媒體報道的中科協原黨組書記申維辰被雙開,多半與房和“房事”有關。申維辰是“十八大”以來落馬的第23個省部級官員。那么,這些“蠹蟲”的千余套“黑”房都哪兒去了?

  法律規定,對查獲的貪官贓款贓物一律上繳國庫。顯然,房子不能直接上交國庫,可是車子、字畫、古董、珠寶均可經過拍賣后上交國庫,因此“說聞解字”建議,貪官的房子也可拿來拍賣給市民,一來充盈國庫,二來彰顯反腐決心。其實,早在福利分房年代,就有貪官被抓,查獲百套房源,全部分給了教師,在反腐史上留下一筆。

  明年3月起實施的《不動產登記暫行條例》到底是不是“反腐利器”,會不會也留下濃墨重彩的一筆,尚在爭議中。但是,“九龍管房”應該不是“九龍治水”——大伙都盼著,這只寒夜里終于落地的靴子能震懾住權力者的貪欲之心。專家指出,不動產登記制度有兩大功能:明晰和保護產權;便利和保障交易,并不涉及“以人查房”,因此,反腐只能算其“衍生品”。但是,如果連張大爺、李大媽的房屋都能登記在冊、有據可查的話,我相信,張部長、李局長們自然也不敢輕舉妄動,而且一旦依此推行房產稅,不僅房叔房嬸們壓力山大,煤老板們也不用囤房了,房價興許就下來了。

  北京市區的房價到底有多貴?昨天特意問了問中介,二環內怎么也得五六百萬。這么看,法國的房子真不貴!據外媒報道,薄熙來在戛納灣最棒地段的豪宅近日掛牌出售,售價596萬歐元——您千萬別把歐元換算成人民幣——法國人不用人民幣。換句話說,老約翰用600萬就能買下400平方米的居住面積、4000平方米地中海花園、5個臥室,外加室外、室內兩個游泳池的一套海邊別墅。老張頭用600萬——當然,前提是老張頭有600萬,估計只能買一套玉淵潭、積水潭的“潭邊三居室”。

  房子從來都不是省心的事,成龍大哥也不例外。去年他把收藏了20年的4座徽派古建捐贈給新加坡,引網民一片褒貶聲。如今,兒子“小房子”房祖名以“容留他人吸毒罪”被東城檢察院提起公訴。由此看,房一代(房地產商)坑官,“房二代”坑爹。

  晨報首席記者 崔紅

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