南城國際商務區(qū)兩地塊規(guī)劃作出調(diào)整

　　備受關注的南城國際商務區(qū)規(guī)劃有新調(diào)整。市規(guī)劃局日前公布了調(diào)整內(nèi)容：分別提高國際商務區(qū)兩地塊的建筑密度和建筑高度，取消一處地下公共停車場建筑，并對配件車位進行了壓縮。不難看出，南城國際商務區(qū)要在固定的用地面積上建更多的建筑。

　　位置：三元路及經(jīng)一路交匯處的東南角

　　調(diào)整：提高建筑高度

　　此次調(diào)整的其中一個地塊位于南城國際商務區(qū)三元路及經(jīng)一路交匯處的東南角，用地功能為商業(yè)文化綜合用地。調(diào)整后的地塊建筑限高從之前的80米增至100米，且該地塊配建車位也有一定程度地壓縮，從350個減至263個。

　　規(guī)劃部門表示，為避免商務區(qū)將來出現(xiàn)“夜間空城”現(xiàn)象，提升人氣，結合宏圖路東側兩酒店用地地塊的塔樓設置酒店式公寓，并在緯一路以北與經(jīng)三路交匯處設置高級公寓。按照城市設計要點，商務區(qū)內(nèi)宏圖路東側的塔樓將沿著經(jīng)一路和宏圖路布局，形成街坊內(nèi)置庭院的圍合式布局。

　　位置：石竹新花園后面東側一角

　　調(diào)整：取消地下公共停車場增加建筑密度

　　另一個調(diào)整的地塊位于石竹新花園后面東側一角，規(guī)劃經(jīng)二路、經(jīng)三路、緯二路及緯三路圍合區(qū)域，為商務辦公綜合用地。調(diào)整內(nèi)容顯示，該地塊的建筑密度由40%調(diào)至50%；原控規(guī)配建公共設施中的“社會公共停車場（地下）”取消；調(diào)整地塊的建筑退界線。

　　盡管原來控規(guī)中配建的地下社會停車場被取消，但周邊規(guī)劃的停車位，基本也能滿足需求。按照規(guī)劃，這個地標地塊的建筑面積高達7萬多平方米，配備了288個停車位。加上它南側的另外三塊地塊，都規(guī)劃了地下社會停車場，車位達320個。

　　按照規(guī)劃，南城國際商務區(qū)的標志性建筑就建在該地塊，作為中央景觀軸北側的重要節(jié)點，建筑高度控制為200米，其他塔樓控制在120米。另外，城際莞惠線沿規(guī)劃緯七路設置于地下三層。 （記者李直建）