▲擅自擴建的二層樓房。

私挖地下室擴大居住空間。

　　近日，家住順義區麗斯花園的方女士來電反映，小區內麗美路C2號的房主，一年多來，私自搞違法建設。他在無任何規劃審批許可證的情況下，擅自打掉原房屋結構，私挖地下一層、私建地上二層，建起了面積達390多平方米的違法建設。已經嚴重影響到周圍住家的采光、隱私權等公共利益。

　　方女士在電話中說，城管、規劃等相關部門多次給麗美路C2號的房主下發了停工、自拆通知書，要求其停止搞違建，恢復住宅原貌。可他置之不理，加緊搶建，于近日將違建房封頂。

　　2月6日，記者來到麗斯花園小區，找到了房女士舉報的有違建行為的麗美路C2號。只見這棟兩層的建筑已經封頂，部分門窗已經安好，一層經過改造擴大的大廳正在搞室內裝修。記者發現，經過擴建后，C2號私自加蓋的二層房屋，與其臨近的住宅二層最近距離已不到數米，兩家的窗戶直接對視，完全失去了彼此的隱私。

　　在現場，住在C2號旁邊住宅的房女士向記者出示了去年以來，C2號房主拆掉房屋原結構、搭起腳手架、私自建起二層樓房的一系列現場照片。而據記者從北京市規劃委得到的一份回復給順義區城管執法局的回復函中認定，“C2號房主所建磚混結構的房屋建筑面積392.77平方米未依法取得建設工程規劃許可證。”屬于違建。更為嚴重的是，臨近業主提供的照片顯示，原住宅本無地下室，但C2號房主私自開挖地下室，擴大居住空間，嚴重破壞原住宅結構。

　　已經陸續建設一年多時間、違建面積達300多平方米的違法建設，有沒有人來查處呢？記者為此采訪了順義區違法建設查處工作領導小組辦公室負責人，他告訴記者，2013年12月12日，城管執法人員、空港街道辦事處工作人員及派出所民警一同對麗斯花園C2號違法建設施工現場進行了查封。2014年1月17日，順義區城管執法監察局向C2號房主送達了《限期拆除決定書》。順義區人民政府已于2014年8月23日責成區城管執法監察局對C2號違法建設進行強制拆除。

　　這位負責人解釋，由于該房屋業主在進行違法建設時，擅自將房屋的承重結構外擴，改變了原房屋的主體結構，使該建筑物合法部分與違法部分連為一體。而且，該房屋前任業主也對原房屋進行過改建，致使該房屋合法部分與違法部分已無法區分。而北京市至今沒有出臺針對別墅區連體違建拆除流程相關實施細則或指導性意見。導致強制拆除C2號違法建設工作暫時處于等待狀態。

　　不過，順義區城管執法監察局有關部門負責人表示，正在積極尋找解決此類違建問題的辦法，不能讓像麗斯花園麗美路C2號房主這樣私挖地下室、私自擴建房屋的違法行為蔓延下去。

　　本報記者 孫小杰