京華時報訊(記者王碩)今起，《不動產登記暫行條例》啟動實施。但由于北京的不動產登記職責和機構尚處于整合階段，北京將暫不發新版不動產登記證。昨晚，北京市國土局在其官方微博“國土北京”上就《不動產登記暫行條例》實施后對北京市民的影響進行了解答。

　　據介紹，按照國土部要求，各地在完成職責和機構整合前，要繼續按照原有職責發放各類舊版權屬證書；具備頒發新版證書條件的地方，才能停止發放舊版證書，而北京市不動產登記職責和機構尚處于整合階段，因此暫不發新版不動產登記證。

　　據“國土北京”透露，目前，北京的不動產登記工作正在穩步推進。一是建立了不動產統一登記聯席會議制度；二是研究制定了機構職責整合初步方案，報市政府審批。預計，北京年內將完成不動產統一登記的職責機構整合工作。

　　釋疑

　　登記程序是否有變化

　　據介紹，我市國土、住建、園林綠化、農業等部門，仍按原職責和程序發放各類舊版權屬證書，待條件成熟后頒發新版權屬證書。就是說，原來在哪辦現在還在哪辦；原來怎么辦現在還怎么辦。

　　各種證件是否需更換

　　據介紹，現階段北京市已依法頒發的不動產登記證書依舊有效，不需更換。國土資源部要求，按“不變不換”原則，權利不變動簿證不更換，不得強制要求更換不動產權證書和登記證明，不得增加企業和群眾負擔。只要您的登記權利不變化，市民手里的各種產權證“小本本”依舊管用。

　　登記管理將由誰負責

　　據介紹，北京市國土資源管理部門負責土地登記管理，住房城鄉建設部門負責房屋登記管理，園林綠化部門負責林權登記管理，農業部門負責農村土地承包經營權登記管理。由于北京市沒有海域、草原，因此不涉及相應的登記職責。

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　　信息平臺有望下半年上線

　　據新華社作為不動產統一登記工作的運行樞紐，信息多維實時共享的關鍵環節，實時互通共享的信息平臺2015年下半年有望上線試運行。

　　通過信息平臺可進一步提高管理效率和水平，方便企業和群眾辦理不動產登記，實時互通共享取得的信息。