中新網西寧3月11日電 (孫睿)“2014年，受國內經濟下行壓力的影響，青海省房地產各項指標的增速出現相應回落，房地產市場熱度下降。”青海省住房城鄉建設廳房產處副處長斗拉11日接受中新網記者采訪時表示。

　　截至2014年底青海全省常住人口583.42萬人，其中城鎮人口290.40萬人，占49.78%；少數民族人口274.09萬人，占46.98%。2014年青海省完成社會固定資產投資2908.71億元人民幣(下同)，房地產開發投資占青海全省固定資產投資的10.60%。

　　“2014年，受國內經濟下行壓力的影響，青海省房地產各項指標的增速出現相應回落，商品房新開工面積、竣工面積和商品住宅銷售面積三項指標出現負增長。”斗拉對記者說。

　　同時青海省統計局也公布數據，青海省2014年房地產投資及商品房銷售六項指標中，部分指標回落幅度較大。其中，去年全年該省房屋新開工面積694.77萬平方米，同比下降19.19%。

　　此外，“(青海省去年)商品房銷售面積同比下降36.13個百分點，房地產市場熱度下降。”斗拉說。

　　《青海省(住房城鄉建設廳)2014年房地產市場分析報告》指出，2014年，全國房地產市場整體出現較為明顯的調整和回落，青海省房地產開發投資增速同比回落6.04個百分點，為2008年以來最低值；商品房銷售面積增速下降明顯，增速下降36.13個百分點。

　　據了解，包括青海在內的西北五省從2014年開始，房地產開發投資增速出現較大幅度回落，房地產價格過快上漲勢頭得到初步遏制。個別城市出現了商品房交易價格和交易數量雙下降現象，改變了多年來形成的房地產價格單邊上漲局面。

　　青海省社會科學院副院長、研究院蘇海紅此前接受媒體采訪時表示，2015年西北五省區發展面臨的國內外形勢仍存在較多不確定因素，機遇與挑戰并存，但長期向好的總體趨勢未變。

　　記者從青海省住房城鄉建設廳房產處了解到，2015年1—2月青海省新增商品房供應面積總體有所增加，但商品房銷售面積和銷售價格環比下降。預計一季度青海省房地產投資穩中有增，并將保持一定的增長幅度。(完)