中新網(wǎng)11月28日電 11月27日下午，由新京報聯(lián)合金隅金玉府共同主辦的“海淀人文居所金玉府項(xiàng)目價值論壇”，在金玉府售樓處舉行，諸多行業(yè)權(quán)威人士和媒體人在現(xiàn)場，共同鑒證了稀缺海淀巨大的未來價值。

　　作為海淀區(qū)在今年唯一一個入市的純新盤項(xiàng)目，金隅金玉府凝聚了金隅“精工質(zhì)造”的匠心品質(zhì)，是金隅系頂級產(chǎn)品的代表作，引發(fā)了業(yè)內(nèi)外人士的廣泛關(guān)注。據(jù)悉，金玉府對高端市場趨勢進(jìn)行了精準(zhǔn)的定位后，以“先學(xué)后宅”的開發(fā)模式，在奇貨可居的海淀區(qū)域內(nèi)重塑了“人文大宅”的定義。

　　地王頻出絕版價值凸顯

　　土地市場在今年上演了此起彼伏的瘋狂大戲。無論是豐臺樊家村7.5萬元/平米的樓面價，還是常營6.7萬元/平米的樓面價，都證明北京土地越發(fā)的稀缺，尤其是北京城市核心區(qū)域，已是可遇不可求。

　　面粉貴過面包的新常態(tài)之下，高地價必然催生高房價。可以預(yù)見的未來，北京房地產(chǎn)市場新入市的商品住宅都是“豪宅”，在這種大趨勢下，真正能在市場中站穩(wěn)腳跟的產(chǎn)品一定是綜合價值高的。那些位于城市核心區(qū)域，擁有完善配套，在教育或生態(tài)方面擁有絕佳資源的高品質(zhì)樓盤，將成為大家爭藏的熱點(diǎn)。尤其在海淀，通常能夠更好地享受到人文積淀與教育資源。另一方面，由于海淀位于京城的西北區(qū)域，在享受海淀的文化傳承之外，生態(tài)資源也非常優(yōu)質(zhì)的。值得一提的是，由于區(qū)域土地的特性以及供需結(jié)構(gòu)的缺口，區(qū)域內(nèi)的高端項(xiàng)目供應(yīng)已屈指可數(shù)，且未來銷售價格突破10萬元/平方米也將成為趨勢。而位于海淀四環(huán)內(nèi)城核心區(qū)位的金玉府的首次推盤，將具有巨大優(yōu)勢。

　　顛覆傳統(tǒng)開發(fā)模式

　　現(xiàn)在的家長對教育的重視是不言而喻的，就學(xué)區(qū)資源具體能為高端產(chǎn)品帶來多少附加值來說，與學(xué)校的知名程度、教學(xué)質(zhì)量以及學(xué)校距社區(qū)的距離都有關(guān)系。與一般開發(fā)商不同的是，金玉府尚未正式面市，就已經(jīng)簽約了名校——十一學(xué)校，這也是金隅嘉業(yè)作為責(zé)任國企所擁有的誠信理念的一種實(shí)踐。十一學(xué)校一直以素質(zhì)教育、與國際教育接軌而聞名，與項(xiàng)目想要給未來業(yè)主子女打造的教育與成長環(huán)境一拍即合。

　　除了十一學(xué)校，金玉府還擁有幼兒園教育用地。并且周邊緊鄰首師大附小及附中，可以說是北京少有的12年名校無憂教育體系。讓孩子的家門口就是校門口。

　　產(chǎn)品打造兼具人文宜居

　　從區(qū)位來說，金玉府以海淀四環(huán)明確自己的核心地段價值，周邊配套成熟，項(xiàng)目一路之隔就是60萬平水上公園，生態(tài)極佳。目標(biāo)就是為城市中堅(jiān)階層打造135平米醇質(zhì)三居社區(qū)。讓其可以享受到海淀的百年文化傳承、四環(huán)的內(nèi)城成熟配套、以及京西的優(yōu)質(zhì)山水資源。在產(chǎn)品規(guī)劃上，采用點(diǎn)狀布局、低密純板樓設(shè)計(jì)，更好的確保每個戶型都能享受到最佳的日照。在戶型設(shè)計(jì)上，通過多次對產(chǎn)品的調(diào)整確保了客廳4.5米的超大面寬，并在前期大量客戶調(diào)研的基礎(chǔ)上做了更人性化的功能分區(qū)，使空間布局能夠更好的滿足家庭日常使用。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）