中新網(wǎng)重慶4月17日電 (鐘旖)為期4天的重慶2016春季房地產(chǎn)交易展示會(以下簡稱春交會)以48.37億元成交額順利收官，共成交各類房屋8791套，建筑面積72.86萬平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，在成交房屋中，商品住房成交3434套，建筑面積33.05萬平方米。其中高層商品住房成交2879套，建面均價6243元/平方米；高檔低密度住房成交140套，建面均價9920元/平方米；多層花園洋房成交295套，建面均價8466元/平方米；二手住房成交2118套，成交金額9.07億元。

　　經(jīng)過多日觀察，記者發(fā)現(xiàn)隨著各種利好政策的不斷出臺，重慶購房者熱情正不斷釋放，業(yè)內(nèi)人士分析重慶樓市將呈量升價穩(wěn)趨勢。此外，本屆春交會金融機構(gòu)組團亮相推出的金融舉措也大大促進了市民消費。

　　此前，國家下調(diào)了貸款基準利率，并降低了購房貸款首付比例。最近，國家再次對購房契稅和營業(yè)稅征收標準進行了調(diào)整，購房政策環(huán)境正持續(xù)改善。重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長莫元春在接受中新網(wǎng)記者采訪時稱，“重慶樓市穩(wěn)中向好，已經(jīng)進入U型上揚通道。”

　　莫元春說，2014年第四季度開始，重慶樓市進入U型下行通道。今年一季度起，重慶樓市“去庫存”取得初步成效，隨著大盤面復(fù)蘇，重慶樓市又逐漸進入上揚通道，“但不可能出現(xiàn)像北上廣一線城市那樣的瘋漲。”

　　隨著重慶規(guī)模以上工業(yè)增加值、社會消費品零售總額均實現(xiàn)穩(wěn)步增長，重慶社會經(jīng)濟發(fā)展越發(fā)穩(wěn)定強勁，購房需求將得到有力釋放。業(yè)內(nèi)人士分析，2016年重慶樓市市場分化將進一步加劇，位于優(yōu)良地段的優(yōu)質(zhì)項目，價格將持續(xù)保持堅挺，區(qū)位地段不好的房子則將面臨賣不動的局面，而這恰恰是房地產(chǎn)市場開始成熟的表現(xiàn)。