中國銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人今天向記者表示，中行認(rèn)真執(zhí)行差別化住房信貸政策，重點(diǎn)支持首套自住型購房貸款，努力滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2014年4月末，中國銀行個人住房貸款余額已達(dá)1.35萬億元，比2013年末增加690億元，在全部個人貸款新增中的占比達(dá)85%，同比大幅提升15個百分點(diǎn)。在今年新投放的個人住房貸款中，近九成的資金用于支持居民家庭首次購買自住普通商品住房。
中行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在市場資金成本有所提升、盈利壓力不斷加大的情況下，中行綜合考慮財(cái)務(wù)可持續(xù)性和風(fēng)險(xiǎn)控制因素，充分應(yīng)用巴塞爾協(xié)議最新成果，對個人住房貸款進(jìn)行合理科學(xué)定價，將利率控制在合理水平，盡力減輕居民購買首套自住房的家庭經(jīng)濟(jì)壓力。
此外，中行還在個人住房貸款業(yè)務(wù)審批中引入決策引擎技術(shù)，搭建客戶申請?jiān)u級模型，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)和集中審批，減少人工干預(yù)，加快了審批速度，確保服務(wù)效率和質(zhì)量。目前，在借款人申請材料完整、符合信貸條件的情況下，中行個人住房貸款審批時間通常在幾個工作日內(nèi)就可完成。
與此同時，中行主動加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，強(qiáng)化各環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)識別，從行業(yè)、區(qū)域、客戶等多個維度進(jìn)行全方位風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，個人住房貸款的不良率水平繼續(xù)保持在較低水平。(記者 李嵐)