據中國之聲《央廣新聞》報道,嚴控土地源頭去庫存,河南今年將減少或暫停庫存壓力過大的地方商品住宅供地,新興業態將加大供地力度,對煤炭、鋼鐵新上項目一律不予提供用地。
2015年,受經濟下行影響,河南省建設用地審批量、土地出讓面積和收益在大幅下降,新增建設用地計劃指標第一次出現了沒有用完的情況。而中小城市和縣城房地產庫存居高不下,銷售在明顯放緩,市場持續低迷。
河南省住建廳廳長裴志揚表示,河南省去庫存任務相對較重,如果今年一年不蓋房的話,現在的庫存量夠銷售17個月左右。為此,河南省國土廳表態,今年將減少或暫停房地產庫存壓力過大的地方商品住宅供地,對物流倉儲、健康、養老、文化創意、“雙創”、新產業新業態、休閑農業和鄉村旅游等行業,加大用地供應力度。同時,結合實際盤活僵尸企業存量土地。此外,對煤炭、鋼鐵新上項目一律不予提供用地。
在鼓勵農民還有務工人員進場買房方面,河南許昌市規定,在市區購買144平方米以下在售普通商品房的所有購房人,可從市財政和許昌縣財政獲得每平方米150元的貨幣補貼。
去年年底,洛陽市出臺意見,對于非洛陽市區戶籍人員來洛購房可享受契稅補貼、貸款貼息、購房補貼等多項購房優惠政策。去年河南全省多地出優惠政策去庫存。不少地方商品房銷售增長較快,有的地方政府還直接組織農民團購買房。河南住房和城鄉建設廳表示,對商品住房庫存較大、消化周期長的縣(市、區),當地政府及其房管部門將積極組織農民團購買房,團購超過一定規模的,政府可以適當給予一定比例補貼。 (河南臺記者溫曉磊)