網(wǎng)傳的“金雞塔”效果圖
臺城大廈削頂前 資料圖 削頂后 現(xiàn)代快報記者 李雨澤 攝
摩天大樓，已經(jīng)成為城市現(xiàn)代化的一種標志。昨天，網(wǎng)上曝出一份國內21個城市高樓數(shù)量排行榜， 南京因擁有20座高樓，排“第六”。 無錫和蘇州以15座和8座高樓，分別位居第11名和第20名。
現(xiàn)代快報記者調查發(fā)現(xiàn)，南京200米以上的高樓確實已有十幾座，主要分布在新街口、鼓樓、河西一帶，排名前三的分別是紫峰大廈、德基廣場二期，以及青奧中心2號樓。據(jù)了解，南京的樓還會繼續(xù)“長高”，盡管老城已經(jīng)嚴格控制高度，但在河西、南站、濱江地區(qū)，已規(guī)劃了350-600米不等的超高層，不久后，河西的高樓可能超過“老大哥”紫峰大廈。見習記者 趙書伶 張希為 現(xiàn)代快報記者 鹿偉 趙丹丹
摩天城市榜南京蘇州無錫入選
這份名為“國內主要摩天城市排名”的統(tǒng)計表中，共有21個國內城市上榜。現(xiàn)代快報記者看到，南京以20座200米以上高樓數(shù)量，位居國內第六名，其中200-300米之間的高樓有17幢，300以上的高樓有3座。
排在第一名的是上海，50座；第二名的是深圳，44座；第三名廣州，32座；第四名重慶，32座；第五名天津，25座。其中廣州300米以上高樓最多，有8座。
記者注意到，江蘇的無錫和蘇州也進入榜單了，分別以15座、8座高樓，位居11名和20名。不過該排行榜未注明出處及發(fā)布時間。網(wǎng)上也有很多類似榜單，南京高樓數(shù)量和排名也略有不同。
現(xiàn)狀調查
南京紫峰最高、德基二期排第二
據(jù)了解，南京目前的高樓主要集中在新街口、鼓樓以及河西新城區(qū)范圍，200米以上的高樓已經(jīng)達到了十幾座。鼓樓廣場邊的紫峰大廈，截至2014年10月，仍以450米的高度，位居世界第七、中國第四高樓的地位，也是江蘇、南京的第一高樓。
德基廣場二期以337.5米的身高，趕超了新街口的新百、國際金融中心等高樓，位居南京第二。青奧前建起的青奧中心的雙塔樓，一號塔樓地上58層，建筑總高度249.5米，二號塔樓建筑總高度314.50米。拔地而起后一躍成為了河西第一，南京第三。
相關規(guī)定
老城建50米以上高樓要特批
按照南京歷史文化名城的保護規(guī)劃，南京可不是隨便可以建高樓的。南京市規(guī)劃局相關人員介紹，城墻圍合的老城區(qū)范圍內，建筑高樓要求的是近墻低、遠墻高；中心城區(qū)高（新街口、湖南路地區(qū)）建筑高，兩邊低；南邊低（老城南保護），北邊高。
紫金山周邊，也嚴格控高。相關人員稱，老城內現(xiàn)在原則上不允許建50米以上的高層，如需要突破高度，必須上報市委市政府進行審批。所以，未來南京的摩天大樓多會出現(xiàn)在副城、新城的中心，比如河西、南站地區(qū)、下關濱江兩岸。
南京規(guī)劃建600米高樓，將超紫峰
用不了幾年，南京現(xiàn)有的高樓就要被趕超了。據(jù)了解，河西魚嘴地區(qū)已經(jīng)規(guī)劃建兩座超高層建筑，一座600米，一座500米，比目前江蘇第一高樓紫峰大廈450米的高度還高出150米。而目前，全國600米以上的高樓還不多，上海中心大廈的主樓共有127層，總高度為632米；武漢綠地國際金融城建筑主體高度606米，地下6層，地上125層。而深圳平安金融中心大廈，主體高度588米，后期增加避雷針總高度660米。
此外，南京南站地區(qū)在中心軸線上也規(guī)劃建350米摩天大樓，成為南部新城新地標。
蘇州“金雞塔”有望超過700米？
縱觀江蘇，無錫，蘇州的高樓緊隨其后，盡管數(shù)量上沒南京多，但高度上絕對有優(yōu)勢。無錫的九龍倉國金中心，67層，339米，為無錫第一高樓。江陰空中華西村，328米，位居無錫第二。
而有蘇州“秋褲”之稱的東方之門，目前是蘇州最高的摩天大樓，有301.8米。早在去年7月，一則關于蘇州將建中國第一高樓“金雞塔”的消息在網(wǎng)絡上熱傳。網(wǎng)帖稱，蘇州東方之門旁，不久將建造一座138層700米以上的超高層建筑，有望成為中國第一高樓。
針對這一消息，項目方中南集團當時曾回應：該公司確實在蘇州投資建設超高層項目，確定名稱為：蘇州中南中心。網(wǎng)絡上見到的所謂“金雞塔”方案僅是招標過程中的方案之一，并不是確定方案。目前方案是否確定尚不得而知。
摩天大樓
是不是越多越好？
看了這份榜單，不少網(wǎng)友表示，南京的高樓數(shù)量盡管和滬、廣、深還有差距，不過排第六，成績也不俗了。但也有網(wǎng)友認為高樓越多，代表一個城市綜合競爭實力越強，經(jīng)濟越發(fā)達。“南京高樓不夠啊，要加油了！”
摩天大樓是不是越多越好？東南大學城市規(guī)劃設計研究院總規(guī)劃師段進認為，摩天大樓的多少，并不能代表一個城市的競爭力和宜居幸福指數(shù)。段進說，像是巴黎，老城中沒有高樓，但是在全世界的歷史文化名城的排名中，巴黎是排前幾位的。現(xiàn)在城市過多追求高樓大廈，并不科學，尤其是在老城中建，讓人口密度更大，污染更嚴重，交通更擁堵。段進認為，一座城市的競爭力是由經(jīng)濟、教育、文化、生態(tài)等多方面決定的，不是幾幢高樓就能代表的。
南京工業(yè)大學建筑學院高級規(guī)劃師、教授蔣伶認為，一個城市要根據(jù)自身定位、發(fā)展、規(guī)模來決定是否建高樓，因地制宜，適合自己才是最好的。以南京來說，文化底蘊豐富，山水資源獨特，在老城建高樓就不適宜，反而破壞了原有的風貌。在新區(qū)一些交通發(fā)達的地區(qū)，為了節(jié)約土地資源，提高交通效率，可以有針對性地建高樓。“城市去攀比高樓大廈的多少、名次，是沒有意義的。”蔣伶說，真正應該比的是這座城市帶給市民的幸福感、舒適度。
臺城大廈“削頂”后矮了23.2米
上月，市民們熟悉的臺城大廈降層改造基本完成，其高度從48米降到了24.8米，“矮”了23.2米。無獨有偶，在玄武湖東岸太陽宮的“金皇冠”也消失了，其高度從原來的49米降到了39米，“矮”了10米。
根據(jù)《南京市城市總體規(guī)劃（2010-2030年）》等對“歷史城區(qū)、明城墻沿線、歷史地段所在區(qū)域”的規(guī)劃控制要求，該片區(qū)新建建筑應控制在24米以下。而由于歷史原因，片區(qū)中的臺城大廈、和平大廈等高層建筑，與周邊以多層建筑為主的環(huán)境格格不入，極大地破壞了雞鳴寺——臺城一帶沿城墻的古都風貌。
現(xiàn)代快報記者了解到，臺城大廈降層改造基本完成，上月底剛剛經(jīng)過驗收，計劃這個月上旬交付。預計最快年內就能啟用，將有單位入駐辦公。
差不多在臺城大廈削頂改造的同時，玄武湖東岸的太陽宮也在進行改造。值得關注的是，太陽宮改造摘掉了金色的“皇冠”，這使得其高度一下子降了10米。
現(xiàn)代快報記者 鹿偉 趙丹丹