原標(biāo)題：北京土地市場4月靜悄悄 預(yù)計全年“量跌價漲”
“3·30”新政后，一線城市土地遭瘋搶，住宅用地成交樓面均價、溢價率均創(chuàng)紀(jì)錄，而作為老大哥的北京土地市場卻波瀾不驚，4月以來，尚未有經(jīng)營性土地用地成交。
春節(jié)前，北京接連推出多宗地塊，并誕生了新的總價地王。節(jié)后，土地市場卻突然“啞火”，3月僅成交兩宗經(jīng)營性用地。進(jìn)入4月后，北京土地市場更是安靜，沒有成交記錄，直至27日，豐臺麗澤路地塊和海淀北部地區(qū)整體開發(fā)中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地地塊才入市參與競拍。
市場的冷清與土地供應(yīng)的減少緊密相連。4月初，市國土資源局公布了今年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃，與去年相比整體“大瘦身”。供應(yīng)住宅用地計劃預(yù)計為1200公頃，其中商品住宅僅750公頃，比去年下降了25%。業(yè)內(nèi)預(yù)計，今年北京商品住宅用地只能完成50%到60%的土地供應(yīng)計劃，土地出讓樓面價及成交金額高啟，預(yù)計全年土地市場會呈現(xiàn)“量跌價漲”的趨勢。（記者 楊奕）
■相關(guān)新聞
一線城市地價大漲
北京晨報訊（記者 楊奕）4月份整個一線城市土地市場表現(xiàn)不俗。
“3·30”房產(chǎn)新政后，住宅用地遭瘋搶。中原地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)顯示，4月以來，一線城市住宅土地成交樓面均價達(dá)到了16917元/平方米，溢價率為63.7%，均達(dá)到2014年1月以來的最高值。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，預(yù)計后續(xù)二線城市地方政府將因為土地出讓金的減少，推出多項刺激房地產(chǎn)政策，一二線城市拿地競爭也將更加激烈。