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廣州出現互助停車模式:錯峰租車位 業主可賺錢

廣州出現互助停車模式:錯峰租車位 業主可賺錢

2015-10-29 15:04:00

來源:羊城晚報

  越秀某小區停車場與“互助停車”合作,在入口處設有告示

  廣州現有停車場4000多個,可提供約66萬個停車位,遠不能滿足190萬臺車的停車需求。在城區大量新建停車場不太現實,唯有盤活現有資源,使停車場發揮到最大效用。

  如今在廣州,已經出現一種名為“互助停車”的停車新方式。這個概念來自于歐洲,通過“結對子”或者網絡平臺來錯時停車,以達到對停車位的最高利用率。

  如何操作?

  發展現狀:APP上租車位

  天河區麗景華庭是28個互助停車場之一。走在華穗路,遠遠就可以看見標有互助停車特約停車場的P字牌,并標明12元/小時,這個定價要比商業停車場16元更便宜一些。

  停車場管理員告訴羊城晚報記者,車主只需要下載“互助停車”APP,登記車牌號碼,然后在加載的地圖上找到可用的車位,車位的收費標準也會一并顯示,車主選定下單即可。每個車位可使用時長、時間不同,車主可根據需求選擇對應的車位。租用車位后,車輛可直接駛入停車場,系統識別車牌后直接打開門禁放行,無需取卡。

  廣州卡趴網絡科技有限公司運營總監陶媛介紹,公司運營的“互助停車”APP則力圖打造一個平臺,使這種結對子的兩兩合作變成O2O的共享模式:業主通過在該平臺注冊,把可用停車位的時段通過平臺發布出去,車主在平臺上搜索可用的停車位,下單付費后直接停到業主提供的停車位上。

  據陶媛介紹,該公司首先會跟小區物業談合作,并對小區內停車場進行微改造,安裝車牌識別系統。她介紹,目前互助停車的利益分成是:50%給業主,剩下50%作為平臺與物業的分成。業主的收入可轉入支付寶提現。有業主稱,每月出租停車位可獲得300元左右的收益,部分業主月收過千元。

  發展現狀:遭遇推廣困難

  “互助停車理念最早來源于歐洲。”廣州停車場協會副會長潘國璠在談到“互助停車”時稱,這種模式是對城市時間和空間的挖潛和利用,的確在一定程度上可以緩解“停車難”現象。

  據了解,“互助停車”自2015年4月正式上線以來,已在廣州開通十多個停車場,注冊用戶近5000人。其中,在“互助停車”平臺上充值客戶已達3000人。但廣州有121萬的停車缺口,依靠已開通的十幾個停車場,還遠不能解決問題。

  “只能靠不斷增加合作停車場的數量來支撐。”“互助停車”創始人李凱波坦言,現階段宣傳推廣的困難相對較大,“新模式在講解宣傳上有一定難度”。

  互助停車既能讓業主賺到錢,也讓車主能夠以較低價格停車,但是記者了解到,業主群體對待互助停車的態度是有分歧的,這是推廣困難的原因之一。不少業主不認同這種模式,因為擔心讓陌生車隨意進入小區車庫,可能會給小區帶來安全隱患。

  陶媛坦言,她們最初跟小區物業談合作的時候,也遇到不少阻力,甚至有業主共同反對。

  業主聲音

  感覺新鮮又賺錢

  家住東山雅筑的張女士是互動車位服務的車位提供者,她告訴記者,在互助停車服務尚未進駐自家樓盤的時候,她已提前把車位出租,“周一到周五的上班時間,車位使用權就租給了一個上班族,晚上則是自主使用。”喜歡體驗新事物的張女士在使用了互助停車服務后,她將車位在工作日晚上的使用權也共享了出去,“感覺更加新鮮,收入也差不多”。

  安全管理存漏洞

  海珠區泓景花園的林先生對物業同意加入共享停車平臺非常不滿,因為地下車庫跟住房電梯是相通的。他擔心如果有人想干壞事,就可以通過租用停車位的方式,繞過門禁,直接到達住宅樓。

  盡管互助停車回應稱,使用互助停車的車主需登記并核實手機、車牌等信息,停車場出入也需辨認車牌號碼等信息,一旦出現問題可以及時找到車主。但林先生對此還是心存疑慮,認為此處存在漏洞。

  公平性值得商榷

  天河區麗晶華庭業主丁小姐認為,公平性問題值得商榷,并不是每一戶都擁有停車位,將停車位共享出去,有車位的業主和物業都會獲得一定分成,而安全風險卻要所有住在該小區的住戶來承擔。而且,物業管理公司在什么事都不用做的情況下就獲得分成,相當于在利用大家的公共資源來掙錢,而沒車位的業主們并未得到任何好處。

  展望未來

  機關、學校能否共享車位?

  不久前,廣州政府剛剛完成車改,公車數量大大減少了。那么政府機關的停車位能否借此機會滿足周邊居民的需要呢?此前,廣州市政協常委曹志偉曾向廣州市政協提交過解決停車難的建議,他表示“隨著公車改革的實施,不少單位的公車沒有后,停車場就空置了”,因而鼓勵企事業單位將停車位對外開放,并實行市場調節價。

  不過,市政協委員韓志鵬對機關單位停車位對外開放并不是很樂觀,因為車改后,公務員也會購置私車,那么機關單位的停車位可能并不會空置。

  “互助停車”也嘗試過與政府機關單位合作。在“互助停車”APP上,記者發現位于天河區天府路的一個單位小院就開放了共享停車位,不過普通車輛并不能預約成功。陶媛解釋說,這個單位小院的車位只能供單位內的人員使用,因為小院本身的車位就不夠,他們通過這個平臺進行內部轉讓,從而使停車場得到更充分的利用。

  陶媛告訴記者,單位主要還是擔心安全問題,畢竟是政府辦公地點,閑雜人等進出很不安全。

  “不是所有單位都愿意開放停車場給周邊居民的,因為車子停到車庫里就存在一個責任問題,刮了蹭了算誰的?”某政府機關的門衛趙師傅說。

  此外,對于學校方面的合作,陶媛表示她們正在跟一些高校進行洽談,比如中山大學、華南理工大學、華南農業大學,但學校涉及的方面比較復雜,暫時難以打通。不過,目前與中小學的合作進展比較順利,將來或可實現周六日中小學可以提供車位。

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