原標題：北京政府報告只字未提房地產 今年暫不考慮放開限購
當絕大多數城市都已退出“限購”后，北京的房地產限購政策還能堅持多久？昨天下午，市人大代表、北京市副市長陳剛在參加豐臺團小組討論時表示，北京的房地產市場已經步入良性循環、健康發展的態勢，2015年暫不考慮放開限購。
“今年的《政府工作報告》中只字未提房地產市場，這代表什么？代表北京的房地產市場已經逐漸步入良性循環、健康發展的態勢。”主管房地產市場的陳剛，談到樓市時這樣表述。
陳剛將健康發展的態勢，歸結于三大表現。首先，去年一年，包括新房和二手房在內，房地產的價格指數已有所回落，到12月同比下降了3%左右。其次，過去十年所呈現出的樓市投資過熱的現象，已經有所緩解。“過去十年，北京的房子嘩啦啦地賣，買家則來自全國各地，供給支持明顯不足。”陳剛提到，2014年房地產市場中的投資占比已下降到51%，“其實比例依然偏高”。第三，樓市銷售結構不斷優化，90平方米以下的小戶型成交比例提升，居民購房自住比例顯著提高。“據我了解，在樓市交易出現下滑勢頭時，凡是及時降價的開發商，其開發的樓盤一般不存在滯銷情況。”
“所以，在限價、限貸政策已經放開的2015年，北京房地產市場有能力依靠市場自身的調節能力，讓房價保持穩定，暫不會考慮放開限購政策。”
陳剛還表示，按照計劃，北京到2017年要完成15萬戶中心城區的棚戶區改造任務，去年完成了3萬戶，今年則要完成5萬戶。（記者趙瑩瑩）