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深圳超30房企2萬房源遭鎖 中糧招商等國字號卷入

2015-01-26 17:36:11

來源:騰訊財經

 
  根據2014年年中報,花樣年、佳兆業、雅居樂等多家公司的經營活動現金流量凈額均為負數。其中佳兆業為-121.42億港元,中海地產為-111.24億港幣,招商地產則為-73.32億港幣。
 
  “中國房地產最近這幾年的確發展的步伐太快了,他們積極擴張,看一下現金流,看到經營現金流很多企業都是負數,不是靠每天做生意賺錢來給自己公司融資,是靠不斷地發債,或者是說靠股票市場上面的融資來為自己公司提供現金流。”孫潔儀分析道。
 
  在此次鎖盤中,萬達和恒大等地產商并未受到影響,萬達深諳商業地產,日前萬達院線上市;恒大在發力商業地產之外,投資足球,涉足水、牛奶以及農產品。地產商的業務面鋪得更廣,而轉型不應為無奈之舉。
 
  上述分析師表示,“可以看見這種轉型有點像是行業趨勢,就像萬科失去了銷售老大的地位,綠地公布說今年上半年就會上市,他們管理層公布的策略的轉型也是說以轉型為一個核心的戰略。”
 
  地產界,或許風雨欲來,將步入調整期。

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