廊坊新動批紅門服裝城內(nèi)一商鋪被以“未合法經(jīng)營”為由解約關閉。 王天譯 攝

廊坊新動批紅門服裝城內(nèi)一商鋪被服裝城貼上了封條。 王天譯 攝

涉事的廊坊新動批紅門服裝城一角。 肖光明 攝

中新網(wǎng)廊坊11月26日電 (記者 肖光明 王天譯)“白天還在營業(yè)，晚上商鋪就被市場管理方強行關閉，貼了封條，衣服也被清理一空。”當日，從北京動物園服裝批發(fā)市場遷至河北省廊坊新動批紅門服裝城經(jīng)營服裝批發(fā)生意的王曉華(化名)告訴記者，很多從北京遷至廊坊服裝城的商戶，在經(jīng)營不到一年的時間里，就陷入服裝城強迫解約，商鋪被強行關閉的困境。

北京外遷商戶遭遇廊坊服裝城強行關店

26日上午，記者來到位于河北省廊坊市廣陽區(qū)北鳳道的服裝城，該市場的2號廳已經(jīng)關閉，僅剩的一號廳內(nèi)，隨處可見拉上閘門的商鋪，部分商鋪貼上了罰款通知單和封條。

王曉華稱，廊坊服裝城于2015年1月1日營業(yè)，招商的時候自稱是承接北京服裝產(chǎn)業(yè)轉移的重要基地。“服裝城到北京動物園服裝批發(fā)市場招商時承諾，商戶入駐只需要繳納1萬元保證金，就可以簽訂15年的租賃合同，并免費使用三年。”王曉華稱，很多北京動物園服裝批發(fā)市場和大紅門服裝批發(fā)市場的商戶看中了服裝城的招商政策和地理位置，舉家搬到了廊坊，邁出京津冀一體化下服裝批發(fā)商外遷的步伐。

據(jù)統(tǒng)計，服裝城開業(yè)的時候，已經(jīng)有1500余名來自北京和全國各地的商戶入駐此地。

多名商戶向記者證實，9月28日，服裝城突然貼出要求商戶辦理“商位證”的《公告》。《公告》中要求，商戶必須在2015年12月1日前攜帶所經(jīng)營商品全部品牌的“商標注冊證”和“授權證書”等“六證”，方可取得“商位證”。未按時取得“商位證”的商戶，將被強行辦理退場手續(xù)。

“我們?nèi)雸鼋?jīng)營前，已經(jīng)和服裝城簽訂了商鋪租賃協(xié)議，協(xié)議明確了我們在租賃期間對商鋪的經(jīng)營使用權，并且每個商鋪都經(jīng)營至少數(shù)個品牌的服裝，要在兩個月內(nèi)拿到蓋有公章的全部品牌的‘六證’，很難做到。”商戶王先生稱，因為反對服裝城的“霸王條款”，在和服裝城管理方多次協(xié)調未果的情況下，多名商戶先后到當?shù)卣显L。

然而，讓他們沒想到的是，上訪結束后不久陸續(xù)有商戶的店鋪被服裝城管理方強行關停。“服裝城關商鋪前沒有任何征兆，我們一早來到商場，就發(fā)現(xiàn)自己的鋪子已經(jīng)在夜間被強行關閉了，門上貼了一個服裝城單方面解除租賃協(xié)議的通知，說是沒有合法經(jīng)營。”商戶張女士稱，他們隨后發(fā)現(xiàn)，被關停的商戶幾乎全是之前參與上訪的商戶。

據(jù)他們統(tǒng)計，短短一個月時間，已有300多家商鋪被關停。所有被關停的商鋪，只有向服裝城交出最初簽訂的租賃協(xié)議，才能拿回被清理的商品。

王曉華告訴記者，算上所繳納的1萬元保證金、攤位的裝修費、鋪貨費以及附近民居的租賃費等費用，一個被關停的商鋪，損失約6萬元左右。“最保守的估計，這300多家商鋪，損失至少也有千萬元了。”

多名北京外遷至廊坊的商戶告訴記者，他們響應北京服裝批發(fā)市場外遷的號召，大多都是舉家搬到廊坊。“除了商鋪，我們在廊坊租了房子，子女也在當?shù)厣蠈W。服裝城這種做法，等于斷了我們的后路，讓我們的生存陷入困境。”商戶金女士稱。

廊坊服裝城回應 遭商戶質疑

廊坊服裝城密集關閉商鋪的做法，商戶們有自己的理解。“我們?yōu)榉b城積攢了人氣，現(xiàn)在服裝城小有名氣了，但三年的免租期讓服裝城看不到收益，因此想把我們趕出去，然后高價向外招租。”商戶金女士的一番話代表了眾多商戶的觀點。

對于商戶的質疑，廊坊服裝城總經(jīng)理展子杰告訴記者，關閉部分商戶是為了整頓服裝城的經(jīng)營環(huán)境。“很商戶在商場里面賣三無產(chǎn)品，遭到顧客投訴，我們才要求商戶必須提供銷售產(chǎn)品的相關證件。”展子杰稱，他從上訪商戶手中得到了上訪者的具體名單，目前所有封停的商戶，大部分是因上訪而違反了服裝城的“所有商戶應自覺維護商城形象，遵守商城管理規(guī)定”這一條。

“到12月1日，服裝城將關閉所有拿不出所經(jīng)營服裝‘六證’的商戶。”展子杰稱。

展子杰的說法遭到眾多商戶質疑。“我們所簽訂的租賃協(xié)議中，根本就沒有展子杰說的那一條。”商戶郝女士說。她在服裝城負一層經(jīng)營品牌鞋，按照服裝城要求，提交了所有商品的“六證”，還被服裝城評定為星級商鋪，但即使這樣，她的商鋪也被強行關停。“服裝城給出的理由是，我參與了上訪。可我根本沒有去上訪，只因為服裝城掌握的上訪名單上，有一個根本不是我本人的簽名，商鋪就被關停了。”郝女士氣憤地說。

在商戶提供的《公告》上記者看到，因為辦不了“商位證”而被強行清場的商戶，可以“選擇以臨租的方式獲得商場的臨租商鋪”。

“既然服裝城是為了整頓商城環(huán)境，那么拿不出‘六證’的商戶，肯定就是他們口中售賣‘假冒偽劣商品’的商戶了，這樣的商戶，服裝城以臨租的方式還讓在商城經(jīng)營，這不是打自己臉嗎？”一名商戶稱，服裝城將商鋪的臨租價格定在了2500元至4000元每月，遠高于他們最初的協(xié)議價格。

26日下午，記者從廊坊市廣陽區(qū)政府了解到，廊坊市、區(qū)政府對商戶反映的問題十分重視，已經(jīng)派出工作人員與企業(yè)、商戶溝通，勸解他們化解矛盾。由于是企業(yè)自主經(jīng)營行為，建議商戶走法律途徑。