“大慶這次要走，我的心情是很糾結(jié)的，從我的工作角度來講，他的離開顯然是萬科的損失。”在3月9日毛大慶離職的媒體交流會(huì)上，萬科總裁郁亮這樣對(duì)記者表示。不過，正是源于毛大慶的離職，郁亮透露萬科也確定了一個(gè)新的人事規(guī)則，即“新老并用，以新為主”，并稱這是萬科轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中必然做出的選擇。而這也體現(xiàn)在了萬科最新的人事任命上。
據(jù)悉，在接受萬科高級(jí)副總裁、北京區(qū)域本部首席執(zhí)行官、北京公司董事長(zhǎng)毛大慶辭職申請(qǐng)的同時(shí)，萬科任命現(xiàn)任北京公司總經(jīng)理劉肖為集團(tuán)副總裁，接任北京區(qū)域本部首席執(zhí)行官、北京公司董事長(zhǎng)，兼任北京公司總經(jīng)理。而36歲的劉肖也成為目前萬科最年輕的集團(tuán)副總裁。
此外，對(duì)于未來萬科的發(fā)展，郁亮表示，“現(xiàn)在我們要求每一個(gè)公司效益增長(zhǎng)必須超過規(guī)模增長(zhǎng)，萬科去年便放棄了規(guī)模，今年我們強(qiáng)調(diào)以現(xiàn)金流為基礎(chǔ)的真實(shí)價(jià)值創(chuàng)造，意思就是我們要繼續(xù)抓現(xiàn)金，抓回款，沒有回款的銷售是耍流氓，去年我們成功回款2000億元，所以我們現(xiàn)在日子很好過，因?yàn)槲覀冇凶銐虻默F(xiàn)金在手里”。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目獲萬科財(cái)務(wù)投資
“2015年，我對(duì)自己的人生做出了全新的選擇：創(chuàng)業(yè)，懷著夢(mèng)想再度出發(fā)。”在加入萬科近6年后，毛大慶最終選擇離開，并在46歲的年紀(jì)開始創(chuàng)業(yè)。
據(jù)悉，毛大慶離職創(chuàng)業(yè)的首個(gè)項(xiàng)目是去當(dāng)“二房東”，即打造中國(guó)版的WeWork，一個(gè)為青年創(chuàng)業(yè)者提供物業(yè)辦公、財(cái)務(wù)咨詢、投資管理等一條龍服務(wù)的創(chuàng)業(yè)扶持計(jì)劃。按照這個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃，毛大慶的項(xiàng)目組將在北京收購(gòu)、改造舊有廠房、公建等，為青年創(chuàng)業(yè)者提供低廉、有品質(zhì)保證的硬件、軟件條件。而知名投資人徐小平、李開復(fù)、鴻坤集團(tuán)董事長(zhǎng)趙彬等人已經(jīng)表示投資毛大慶的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。
對(duì)此，郁亮在表達(dá)祝福的同時(shí)稱，“萬科很看好大慶未來想要做的創(chuàng)業(yè)工廠項(xiàng)目，我們會(huì)以財(cái)務(wù)投資人的身份加入”。
至于為何萬科看好上述項(xiàng)目，卻不直接去做的質(zhì)疑，郁亮解釋道，“萬科有自己的發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)展戰(zhàn)略決定了萬科的發(fā)展方向，不是我們所有看好的項(xiàng)目都要去做的，沒有體量的話，規(guī)模太小，我們?nèi)プ霾惶茫俏覀兛梢赃M(jìn)行投資。所以我們會(huì)支持大慶的創(chuàng)業(yè)”。
同時(shí)，郁亮稱，“萬科不會(huì)因?yàn)橐粋€(gè)人進(jìn)行調(diào)整，畢竟萬科發(fā)展是有長(zhǎng)期規(guī)劃的。肖莉（前萬科副總裁）想做互聯(lián)網(wǎng)，萬科樂見其成，也會(huì)非常支持他們。但是他們的個(gè)人發(fā)展不在萬科的發(fā)展戰(zhàn)略里。那么他們就要出去尋求發(fā)展。這也是企業(yè)應(yīng)該有的新陳代謝。而崗位對(duì)換，是公司的制度要求的。也是為企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展而制定的規(guī)定。但毛大慶和肖莉仍是萬科的外部合伙人。未來也會(huì)和萬科一起發(fā)展”。
教會(huì)了他跑步結(jié)果真跑了
郁亮表示，當(dāng)初從凱德花了2年時(shí)間挖他，中間吃了20多次飯，但這些都是值得的。“大慶來到萬科以后，迅速扭轉(zhuǎn)了北京萬科的局面，讓萬科成為北京市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者。同時(shí)他還為萬科在商業(yè)地產(chǎn)方面做了開創(chuàng)性的工作，可以說是不負(fù)眾望”。
實(shí)際上，在前一日萬科的內(nèi)部知會(huì)上，這家龍頭房企便對(duì)毛大慶任職期間的業(yè)績(jī)給予了高度評(píng)價(jià)，稱其“在擔(dān)任北京公司總經(jīng)理期間，帶領(lǐng)北京公司首次奪得北京房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售冠軍，并一直保持著市場(chǎng)領(lǐng)先地位。在分管集團(tuán)商用物業(yè)業(yè)務(wù)期間，作為該項(xiàng)業(yè)務(wù)的首任領(lǐng)頭人，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開啟了萬科在該領(lǐng)域的新篇章”。
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