隨著首個海外項目倫敦ONE近日啟動國內銷售，萬達海外業務的擴張進入成本回收期，如果一切順利，至2020年萬達海外業務的總量將增至1000億美元，如果按照這一目標測算，將占整個集團業務份額的兩成以上。

　　據萬達集團境外地產中心總經理劉朝暉介紹，泰晤士南側的萬達ONE項目緊挨著新使館區，總建筑面積106278平方米，可銷售住宅套數437套。售價折合人民幣12萬元／平方米起，戶型從55平方米-135平方米不等，產權為999年，首付10%。但437套可售住宅中，面向中國內地銷售的僅在60套左右，其他房源將面向英國、中國香港及新加坡等地銷售。

　　根據第一太平戴維斯提供的市場分析顯示，泰晤士河的北側聚集著英國本土多個知名項目，其中ONE HYDE PARK項目目前均價折合人民幣70萬-80萬元／平方米，周邊環繞的多個項目均價也在20萬元／平方米左右。

　　至于該項目為什么取名為“ONE”，這是萬達在海外投資的首個項目以及在倫敦當地純住宅中最高的一棟樓，高度為200米，共計55層。

　　2013年6月，萬達集團宣布斥資10.2億英鎊（約合人民幣98億元）投資英國。其中3.2億英鎊用來并購英國圣汐游艇公司91.8%股份，另外7億英鎊計劃投資在倫敦核心區建設超五星級萬達酒店。4個月后，萬達成立英國房地產開發公司Wanda One （UK） Limited (“Wanda One”)，以負責萬達集團倫敦One Nine Elms項目中倫敦萬達酒店和住宅項目的開發。

　　在此前萬達ONE項目的倫敦銷售推廣中，萬達國際房地產銷售主管邁克爾·普里福伊向媒體表示，萬達計劃到2020年將目前的300億美元年度銷售額增至1000億美元，如果按照這一目標測算，屆時萬達海外業務的占比將達到兩成以上。

　　北京商報記者 賴大臣