事發常平某熱賣樓盤 警方介入后售樓員將錢退還

　　買房是件大事，如果遇到特別“搶手”的房子，不在時間、精力或財力上“下點工夫”，還真不一定能如愿，這不，常平鎮的張小姐就稱她為了在常平碧桂園買到一套心水房，曾在付了5萬元“誠意金”之后，還給了售樓員王小姐5萬元的“好處費”，而房子最終沒買成，這兩筆錢也差點“打了水漂”。

　　在當地警方的介入下，張小姐前日終于要回了5萬元“好處費”。常平碧桂園方面也表示，當事售樓員王某已被停職調查，待公司和警方的調查結果出來后再對其作進一步處理。

　　售樓員收錢后寫了字據

　　四川人張小姐在常平工作多年，一直想換套環境和性價比都比較好的房子。去年8月，她聽說碧桂園常平首府項目很好，銷售火爆，便動了心。張小姐告訴記者，她去售樓部看房子，先是被告知房子已賣完了，接著又走來一名自稱“王小姐”的售樓員，跟她說還有最后一套樣板房，別人已經下了定，還不確定要不要，可以帶她去看看。

　　“她說這房子有多好多好，要我給她10萬元的紅包，最后討價還價，我給了她5萬元。”張小姐說，當時王小姐告訴她這套樣板房很多人想要，表示想買的話得額外花錢“打點一下”，因為是老鄉，“可以幫忙找找關系”。

　　張小姐稱，由于自己一心想買這里的房子，所以就于去年8月29日趕到碧桂園常平首府的銷售大廳，將5萬元現金交給了王小姐。張小姐說，她看到王小姐將錢裝進包里之后，就讓她當場寫了份字據。昨日，記者看到了這份名為“協議書”的字據，上面寫著“2014年8月29日收到張小蓉辦理購房手續費五萬元整，如公司原因未成交，無息退還”等，下面還有兩人的簽名。

　　張小姐說，當天王小姐還帶她去刷卡付了5萬元的“誠意金”，碧桂園房地產開發有限公司也給她開具了收據。

　　房未成交買家索錢遭拒

　　張小姐告訴記者，當時她去看的樣板房外面有個小花園，環境和裝修都很不錯，所以就決定買了。但是十多天后，當她帶著朋友再去看房時，發現那房子跟之前已經不同了。“外面的景沒有了，里面的桌子都壞了，踢腳線、墻壁也壞了。我花100多萬元買這樣的房子，不劃算也不踏實。”

　　于是張小姐打了退堂鼓，她先是找到王小姐商量退款的事情，王小姐一口回絕，說可以預留其他樓盤好的房子給她。但后來被推薦的東坑碧桂園的房子不是面積偏小就是位置不好，張小姐決定不再考慮繼續購房，表示要索回10萬元的“誠意金”和“好處費”。

　　經過一番磋商，碧桂園方面答復張小姐說可以向公司申請退款，但需走程序。張小姐稱，當她向王小姐索要5萬元“好處費”時，對方要么否認，要么就說“這錢是不可能退的”。記者在兩人的一段通話錄音中聽到王小姐說：“我一開始就告訴你了，這個錢沒有辦法退，之前有客戶也沒有退。這些大家都很明白，沒有辦法退。這些都是心甘情愿的，你可以選擇買，你也可以選擇不買，你不買其他人買也是一樣要交的……”

　　張小姐說，王小姐還跟她表示這5萬元“好處費”不是她一個人拿的，沒有辦法退。王小姐還在通話中說：“你鬧都沒有用，到公司鬧也沒有用，因為這些東西，大家做事清楚得很。”

　　前天下午，記者致電王小姐想了解相關情況，王小姐一聽是媒體采訪，立即掛斷了電話。

　　售樓員已被停職調查

　　據常平碧桂園方面相關負責人介紹，該公司有相關規定，不允許業務員直接收取客戶的現金，客戶繳納相關費用后也會簽署統一文書，開具規范的票據，絕不能私人開具收據、簽訂協議等。

　　對于張小姐提供的那份字據，昨天，常平碧桂園營銷部門的相關人士當著媒體的面致電王小姐，經核實的確為王小姐本人所寫。而至于她為什么寫這份協議以及該協議究竟代表什么，該公司表示“將會進一步核查”。

　　常平碧桂園項目營銷負責人袁小姐也對記者表示，定金（即上文的“誠意金”）和私人糾紛是兩個問題，定金已經在為張小姐申請破例退還，預計本周二左右會有結果。至于個人糾紛，公司已經報警，售樓員王某也被停職調查。

　　記者最新獲悉，就在張小姐到當地公安機關報案的當晚即前晚，王小姐連夜聯系她，把那5萬元的“好處費”悉數退還給了她。（記者董哲攝影報道）