在香港上市內地房企首份年報公布

　　昨日，廣州本土房企時代地產公布其年報數據。這是今年首家在香港上市的內地房企公布的年度報告。

　　年報數據顯示，2014年，時代地產實現總營業收入人民幣104.19億元，較2013年增加7.5%。公司權益持有人應占溢利為人民幣12.79億元，較2013年增加29.6%。年度利潤為人民幣13.5億元，較2013年增長39%。

　　合同銷售增長近四成

　　2014年，時代地產的合同銷售達到人民幣152億元，對比2013年的111億元增長38%，銷售面積為140萬平方米，對比2013年增長38%，而銷售均價和去年基本持平。

　　但是，記者發現，在市場降溫嚴重的2014年，業績上漲并非全行業現象。在A股兩市公布業績預告的近50家上市房企中，近四分之一房企錄得業績虧損。

　　時代地產董事會主席兼行政總裁岑釗雄表示，今年整個宏觀經濟方面，中央穩增長的政策不會改變，預計房地產政策將更加平穩和寬松；而市場資金面方面比較寬松，利率還有往下走的空間，對企業和行業來說利好非常明顯，預計今年消費者信心的恢復和預期會有所改變，因此，對2015年市場氛圍比較樂觀。

　　今年房企銷售目標

　　普遍保守

　　不過，雖然對今年的前景較為樂觀，時代地產依然沒有公布過高的銷售目標。岑釗雄公布，2015年銷售目標為156億元，比去年增長10%。

　　記者發現，此前，已經有多家房企公布了其2015年的業績目標，增長幅度普遍較為保守。其中，綠地全年銷售業績目標定位2800億元，較2014年的全年業績2408億元增長16%；萬達集團收入目標2740億元，較2014年全年2425億元收入增長13%；恒大全年銷售業績目標1500億元，較2014年全年業績1315億元增長14%，而龍湖地產將2015年銷售目標定為540億元，同比升10%。

　　從1月銷售數據看，截至目前，14家房企公布2015年1月銷售業績，合計為604億元，分化明顯，其中有5家企業，包括萬科、保利等龍頭企業出現了同比業績下調。（記者潘彧）