施工要求不輸商品房 戶型選擇由群眾作主

　　本報訊 22日，南京浦口區在江浦街道鞏固村召開保障房建設現場推進會，建設中的鞏固二期3號地塊保障房項目，建成后可提供安置房源4008套，是該區1號文重點民生實事工程。

　　走進工地，迎面是一塊展區，展區里，如同“庖丁解牛”一般，把一棟保障房分解成地基、墻體、水衛、電路、頂面等數十道工序，將其施工剖面一一實物展示。“光是一個樓宇頂面施工，就有8道工序，每道工序的材料混合比例及規格，都嚴格按照標準施工。”項目承建方、浦口區謁民城鎮建設綜合開發公司負責人趙健說。

　　建保障房推“標準化”，浦口區有著現實考量。去年5月，浦口區成立康居集團，把全區棚戶區、危舊房、城中村改造和保障房建設等項目“打包”，又收編十多家建設公司，實現一個責任主體，“扎口”民生保障類住房項目開發建設。“以前一提保障房，人們就想到質量低、房型差，材料不過關，施工不規范。”康居集團負責人劉飛說，他們去年開發的盛景華庭保障房項目，采用寬闊的樓間距和超過三成的綠化率，施工標準不輸周邊大牌商品房。但是，單靠一兩個“盆景”，不足以提升保障房整體檔次。此次把推進會放在鞏固二期保障房工地開，就是以該項目為試點，在全區范圍推廣“ISO”標準。

　　“保障房建設標準化是一個不斷完善的過程。”劉飛說，3月上旬，浦口區委書記瞿為民調研時提出，“縮短建設周期，從拆遷交付土地開始，高層周期控制在兩年半，減少群眾在外過渡時間。”這就提出了工期標準化問題。此外，從項目選址上看，目前雖然都是選在交通便利區域，但尚未制定“硬性標準”。保障房項目中公租房配比、裝修和物管標準等，都亟待完善。

　　這一創新受到建設管理部門的高度關注。浦口區安監局副局長崔斌認為，推行保障房項目“標準化”建設不是面子工程，而是扭轉保障房建筑工地“臟、亂、差”公眾印象的一次“革命”，又為施工安全加了一道“安全閥”。浦口區建工局副局長張非非則期待，今年該區建設各類保障住房規模達506萬平方米，將嚴格推廣“標準化”，徹底顛覆老百姓對保障房的固有印象。 (王世停)