央廣網鄭州7月29日消息 據中國之聲《新聞縱橫》報道，近日，河南濮陽開始新一輪經適房公開搖號。申請條件是家庭人均財產不超過8萬元，而申請成功之后要在10個工作日內交清90%房款約18萬元，而且不接受商業貸款。

　　低收入遭遇高門檻，濮陽市很多獲得經適房資格的購房戶都是貧困家庭，這樣的規定讓他們無所適從。購房者疑惑，經適房為何有如此“不經濟”的高門檻？而且之前購買經適房是可以貸款的，現在怎么突然不讓貸款了呢？

　　據了解，本次是濮陽市第三次進行經濟適用房公開申請，共有房源4499套。7月19號，第二批報名的購房者開始選號，共計1176戶。濮陽市民賀先生就是19號選房的其中一位，他告訴記者，因為了解到這是濮陽最后一批經濟適用房，終于抽到號獲得購房資格，他卻高興不起來：

　　賀先生：凡是申請經濟適用房的都是低收入家庭，10個工作日之內，必須拿出18萬出來，我們也是東拼西湊啊拿不出來，她說如果10個工作日拿不出來的話，就把名額取消了。

　　記者以申購者的身份撥通了本次經濟適用房的其中一處房源——四季花城，售樓部工作人員告訴記者：

　　售樓部工作人員：最遲最遲是31號之前，跟最后一天選房的人一起，這是最遲的了啊。商貸的話走不了，不是銀行不愿意，是政府不允許，銀行巴不得給貸呢，人家收利息多好啊。

　　如果在最后期限交不上錢，就意味著這些申購到的房子也重新被開發商收回。據賀先生介紹，他曾聯合多名購房者一起去找有關部門反映：

　　賀先生：我們聯合三四十人，把一個情況說明，詳細的資料給了華龍區房管局了，他說我們根本就管不了開發商，開發商投了錢了，肯定想著一次性想把這些資金回籠啊。我說本身這是咱政府推出的惠民工程，所以我們來找政府。

　　令賀先生想不明白的是，不管是收取售房者的房款還是銀行將房子抵押貸款將錢付給開發商，對于開發商來說是一樣的可以拿到錢。可是，開發商解釋是政府制定的，而政府稱此事屬于銀監局負責，銀監局則推給了放貸銀行：

　　賀先生：我們去了銀監局，銀監局說你們先找銀行，看銀行怎么說的。找銀行，銀行說，你們是低收入人群，年收入太少，還款評估有個危險評估，說我們不適合商業貸款，然后緊接著我們又把這個回話給了銀監局，銀監局說，對呀，人家有規定，對著呢。到最后找誰，誰都不管，走到死胡同了。

　　究竟是問題出在哪個部門身上？據記者了解，在此之前，濮陽市的經濟適用房申購曾經是允許商業貸款的，但是，后來為何這條路行不通了，不得而知。賀先生表示，有的住戶沒有還款能力，可以理解，但是，這樣一刀切，不給大家審核的機會似乎有點不合適：

　　賀先生：他們第一批允許商貸了，到我們這批不允許了，當時也是拿這個問題去問他們嗎。開發商說一共報了300戶，但是審批通過的是十幾個，剩下的都沒有審批合格。打個比方，哪怕我們交一半50%，我們拿出10萬，剩下的貸11萬，我算了算如果分20年還，一個月只需要還700塊錢。人家銀行說我們做不了主。這本身就是給沒錢人蓋的房子，我覺得這是違背了當時蓋這個房子的初衷了。

　　記者電話聯系到了濮陽市房地產管理中心的一名工作人員，據他介紹，之前經適房是可以貸款的。此次，銀行考慮到購房者的還款能力加之經適房開發商需要盡快回收資金，確保交房，所以去年11月份開始公開申請時要求一次性支付18萬元房款。7月份這一批次仍然延續上次的規定。同時有關工作人員表示，不過住戶如果確實在10個工作日內交不齊，可以向開發商協商延緩：

　　工作人員：過去貸過，有公積金的可以貸，沒有公積金的不能貸，它是金融部門的事，貸款我們管不到。但是，現在也可以商量，下午我們可以跟局長商量一下，看這個事怎么處理。

　　而賀先生和其他購房者期待有一個明確的答復：

　　賀先生：前一段濮陽不是有一個40多個小區團購房子嗎？其中有一個優惠政策就是政府跟銀行協商，利率打七折，你說政府沒有這個權力，我說我不信。想著是能不能給我們延期一下，商貸這塊先盡力給我們協商，如果真能協商下來，我們非常感謝。如果真的協商不下來，就把購房期限給我們延期一下，十天讓湊18萬，真實湊不出來，但是他們一直沒有一個明確的答復。

　　截止記者發稿時，濮陽市房地產管理中心正在召開主任辦公會，研究事情的解決辦法。關于此事的進展，記者將繼續關注，我們也期待著在最后期限前，對于這些申購上房子的低收入家庭可以有一個合理的解決方案，讓他們真正買得起房，住的進房。