16區(qū)縣今起發(fā)放

　　新不動產(chǎn)權(quán)證書

　　原來依法頒發(fā)各證

　　繼續(xù)長期有效

　　本報訊(記者李海霞)今天起，市民到全市16個區(qū)縣不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)，將領(lǐng)到新的不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　北京市國土局相關(guān)負責(zé)人介紹，原來頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《林權(quán)證》將統(tǒng)一為《不動產(chǎn)權(quán)證書》，但原來依法頒發(fā)的各證繼續(xù)長期有效，按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證就不更換。在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時，才逐步更換為新的不動產(chǎn)權(quán)利證書。

　　新發(fā)放的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，封面和之前的房產(chǎn)證很像，紅色背景上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”字樣，背面有激光防偽標志。內(nèi)頁記載的主要內(nèi)容則包括不動產(chǎn)權(quán)證書號、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況等內(nèi)容。

　　啟用新的不動產(chǎn)權(quán)證書后，辦理程序較以前相對簡便，另外，為了減少市民辦證的手續(xù)，市國土局還制定了一些新的便民措施。如《不動產(chǎn)權(quán)證書》不慎遺失，遺失聲明不需登報，只需免費在市國土局官方網(wǎng)站上刊登遺失聲明15個工作日后，就能予以補發(fā)。具體程序可登錄市國土局官方網(wǎng)站查詢。

　　與此同時，全市各不動產(chǎn)登記中心均開通了綠色通道及預(yù)約上門服務(wù)。可享受綠色通道的有：70歲以上老人、懷孕5個月以上孕婦、行走不便的殘疾人及現(xiàn)役軍人。對于確實行動不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過預(yù)約提供上門服務(wù)。D155

　　原有便民措施繼續(xù)執(zhí)行

　　1.已辦理預(yù)售的新建商品房，購房人可自行辦理所購不動產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　2.雙方共同到場辦理不動產(chǎn)贈與的，贈與合同無需公證。

　　3.購房人申請辦理預(yù)售商品房不動產(chǎn)權(quán)證書的，無需提供專項維修資金交納證明。

　　4.房改房遺失補證無需原售房單位出具證明。

　　5.業(yè)務(wù)辦理進度可網(wǎng)上查詢(網(wǎng)址為：http：//.bjgtj.gov/)，辦結(jié)后短信通知領(lǐng)取證書或證明。

　　6.不動產(chǎn)權(quán)證書加密。權(quán)利人可自愿申請在不動產(chǎn)權(quán)證書上加載密碼，有效防范盜賣不動產(chǎn)。