快報訊（記者 馬樂樂）在央行松綁房貸之后1個半月，買房人的心態逐漸平緩，過去一周雖然多家樓盤繼續漲價，但“搶房”不再。與此同時，11月上半個月的認購數量也明顯減少。

　　在剛剛過去的這個周末，景楓加州城、宋都南郡國際、金域華府、威尼斯水城等10家樓盤密集上市推出1000多套新房，其中大多樓盤都賣得不錯，例如景楓加州城作為別墅項目開盤當日也能賣超過百套。

　　與此同時，房價的小幅度上漲較為明顯。上周加推一幢樓的中南世紀雅苑均價較首次開盤上漲500元/平方米，達到了12300元/平方米；宋都南郡國際、弘陽旭日上城售價也都出現了小幅度的上浮。

　　10月份樓市井噴以來，不少樓盤的負責人都面臨糾結：該不該漲價。江北一家開發商的營銷負責人表示，本來10月份房子賣得很好，但是總部發現賣好之后，就決定上調銷售任務。“按照原先的節奏可以順利完成今年的任務，加了幾個億任務之后就麻煩了。”他表示，按照新的銷售任務，他如果不漲價就無法完成，只能采取每周漲一點的策略。

　　而另一家樓盤的營銷負責人則是另一種尷尬。“之前因為市場不好，我們采取平價上市的策略，先不賺錢，把熱銷打出來。現在公司領導要求保利潤，這下有的看房人就不高興了，同時競爭對手搶客也很厲害。總之市場變好了，我們日子沒見得好過。”

　　現代快報記者統計發現，11月過半，南京新房日均認購量大約330套左右，比10月份的日均430套有明顯“退燒”，不過依然屬于較熱。不少開發商人士也表示，最沖動的一撥買房人已經在10月份出手，目前的市場正在逐步平靜下來。