見證這筆房地產交易的中介公司在接受記者采訪時表示，這說明澳大利亞政府針對外國買家的“限購”政策，無法抑制中國買家來澳購房的熱情。

　　這幾年，澳大利亞房價飆升。為此，澳政府推出了澳洲版“限購”政策。盡管如此，來自中國的買家還是熱情高漲。

　　經手這筆天價交易的世邦魏理仕公司住宅項目經理安德魯·萊奧賽利說，這座在建豪宅的主人年近50，“是一位非常成功的商人，每年和家人在澳大利亞、美國、英國和中國居住。”

　　萊奧賽利介紹說，這套公寓2月14日上市后，共有3位買家表示出購買興趣，其中兩位是本地人。最終，這位中國買家用了不到三周的時間敲定了購房合同，每平米售價近16萬元人民幣。

　　萊奧塞利說，這位買家除了按照墨爾本所在的維多利亞州的規定，在2500萬澳元的購房款的基礎上繳納一筆印花稅以外，每年還要付大約10萬澳元(約合47萬元人民幣)支付物業等費用，以持有這套房產。

　　根據維多利亞州針對外國買家設定的印花稅稅率，購置房產超過96萬澳元需要繳納計稅金額的5.5%。

　　萊奧塞利從事高端房地產交易已經12年，他對澳大利亞房地產市場的前景非常樂觀，“維多利亞州已經成為中國房地產買家的最愛。墨爾本連續四年蟬聯世界最宜居城市稱號，人們喜歡居住在這里。更重要的是，和悉尼相比，這里的房屋價格更加合理。”

　　談到澳大利亞政府一方面希望吸引投資，一方面卻對外國購房者實行 “限購”的影響，萊奧塞利對新華國際客戶端說，他認為這給外國買家，尤其是來自中國的買家發出了自相矛盾的信號。但澳政府的“限購”政策不會對中國潛在買家造成阻力。

　　此外，萊奧塞利認為中國買家到澳購置房產，不會導致本地房屋價格無限制上漲，“更多人來購置房屋會吸引更多投資進入這個市場，會有更多新的物業隨之建設起來，不但能拉動本地就業，而且最終會讓房屋價格變得更便宜。” 　 據新華國際