中新社紐約5月5日電 (記者 阮煜琳)萬科集團和美國RFR房地產公司5日在紐約宣布，已經完成紐約曼哈頓正在開發的一棟高達61層高檔公寓大廈的3.6億美元的建設開發貸款。這是中國最大的房地產住宅開發企業萬科集團在紐約投資開發的第一個住宅項目，也是繼舊金山之后在美國投資的第二個房地產項目。

　　這筆貸款由中國工商銀行牽頭，聯合馬來西亞最大的銀行馬來亞銀行、東亞銀行、第一商業銀行組成的銀團聯合提供。

　　萬科美國公司董事總經理李凱彥5日在紐約對中新社記者表示，紐約曼哈頓東53街100號(100 East 53rd Street)的高檔住宅項目，由萬科集團攜手美國地產企業RFR控股有限公司共同持有和控制，美國著名地產企業漢斯公司合作開發。該項目位于紐約曼哈頓中城，共61層，共有94套住宅可供出售。據了解，此項目主要以一廳一室和一廳兩室單元為主，大部分單元面積在1000-1600平方英尺左右。而該大廈較高層可眺望中央公園景色的單元則以一廳三室居多，以適應不同客戶的需求。

　　李凱彥說，正在建設中的紐約東53街100號項目，目前已經建造至第6層，將于2015年下半年啟動預售，2017年建成交付。

　　李凱彥說，截至目前，萬科集團已在美國正式簽約了四個地產項目。舊金山有兩個住宅項目，其中第一個項目去年9月開始售賣，預計今年年底首批將交付使用。還有兩個房地產項目在紐約，其中之一是紐約位于東53街100號的高檔住宅項目，另一個地產項目位于曼哈頓42街和第6大道，是一個總面積25萬平方英尺的辦公樓和首層商業物業的舊樓整改項目。

　　李凱彥說，美國房地產市場已經比較成熟，有很多方面值得萬科集團學習。萬科集團來美國投資的主要目的是學習，通過與美國優秀的房地產公司合作，更加深入地參與項目管理和運營，進一步提高海外業務水平。

　　據悉，萬科集團位于曼哈頓東53街100號的住宅項目，高達200余米，包括3萬平方米的高級公寓和首層商鋪。該高檔住宅主要面向紐約及國際市場的高端客戶，預計將成為紐約曼哈頓房地產市場最有競爭力的產品之一。(完)